民事制裁力度，更能体现预约制度的法律价值。 预约合同的违约责任 1.关于继续履行的问题。预约的继续履行问题之实质是可否强制缔约问题。关于该问题在 总论》，法律出版社2008年版，第788页。 [21]王闯：当前人民法院审理商事合同案件适用法律若干问题，载《法律适用》2009年第9期。 [22]需要注意 ...
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，处于弱势地位的劳动者往往难以抵抗用人单位的强大压力，导致一些用人单位肆意解除劳动合同，严重侵害了劳动者的合法权益，损害了法律的严肃性。因此劳动者应当尽量懂法、 原单位，而会在领取经济补偿金后选择离开。3、用人单位必须有能力继续履行劳动合同。如果应为客观原因，例如单位破产、解散这种情况下是没有办法强制 ...
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）初字第33号为例：在收到解除通知后，非解约方多次争取要求继续履行合同，在3月之内，非解约方行动升级，向解约方发律师函以示警告 22期。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院公报》2010年第5期。 [26]以解约方的过错判定其 ...
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，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不合合同自由原则。以往司法的实践很难令人满意，法官、仲裁员任意宣告违约金条款无效的做法 利益的损失，使得违约责任的承担达到如同合同就像完全被履行时一样，即就像没有发生违约行为一样。 违约金与继续履行二者是可以并存的 。违约金与实际 ...
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。 九、劳动者以用人单位未“及时、足额”支付劳动报酬及“未缴纳”社保金为由解除合同的，“及时、足额”支付及“未缴纳”情形的把握 用人单位依法向劳动者支付劳动报酬和 合同法》九十七条第一款的规定，“本法实施前已依法订立且在本法施行之日存续的劳动合同继续履行”。因此，在《劳动合同法》施行之前签订劳动合同 ...
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的，用人单位不得追索劳动者服务期的赔偿责任。劳动合同期满用人单位要求劳动者继续履行服务期的，劳动者应当履行；劳动者违反服务期约定的，应当承担违约责任。第十 劳动争议仲裁委员会或者人民法院依法确认为无效或者被撤销，劳动者已经按照用人单位要求履行劳动义务的，用人单位应当按照本条例第二十四条第一款的规定，向 ...
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。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。 11. 开工及延期开工 11.1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人 有管辖权的人民法院起诉。 37.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程： （1）单方违约导致 ...
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迟延履行的场合，债权人从未向违约方发出过于合理期限内继续履行的通知，便径直通知违约方解除合同。于此场合，按照《合同法》第94条第3项的规定 ． [2]韩世远．合同法总论[M]．北京:法律出版社，2008． [3]韩世远．履行障碍法的体系[M]．北京:法律出版社，2006:352． [4]邱聪智．新订债 ...
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应该按照《中华人民共和国城市房地产管理法》这一特别法的相关规定执行。 (二)审查合同所涉及合作开发用地的取得是否合法 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产 ，因为没有在规定的时间内完成开发建设，土地被土地管理部门收回，合同无法继续履行，可终止履行，因此产生的损失，按过错责任进行分摊；合作开发 ...
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已过了试用期的情况下.仍以试用期内不符合录用条件为由，解除与劳动者的劳动合同。 2.违反劳动纪律或用人单位规章制度的单方解除权。在没有企业规章制度，或者 无法对自己的劳动住质进行定位。 2.对能否适用继续履行的责任方式及其适用条件和用人单位拒绝履行劳动合同时如何处理等有关问题未作出明确规定。司法实践中 ...
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