自动续期，商铺等非住宅建设用地使用权目前没有规定能够自动续期。发达国家的普遍做法是交物业税。而我国是否开征目前还不确定，如果所购买的商铺土地使用年限所剩 到后期履行的种种风险，引入可靠的商业运营专业团队是关键。现有通行的做法是开发商只建不管，商铺售完后委托一家管理公司运作具体经营。开发商希望开发周期越 ...
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（试行） 上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 上海市房屋租赁政策问答 上海市高级人民法院关于处理公有住房出售后纠纷的若干意见 上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》 “23条”摘登 上海二中院民二庭物业管理专题研讨会意见摘登 上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款 ...
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审理过程中，充分尊重市场规律，所有重大事项均在充分考虑破产企业的行业状况、商业风险等市场因素的基础上，经由债权人会议依法表决。对于债权人会议否决的事项，法院 全额受偿，超过20万元部分按照20%的比例受偿。此外，长城资产管理公司和久阳投资管理中心承担相应的保证责任，“11超日债”本息全额受偿。超日公司 ...
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成本、完工与未完工的项目成本混在一起，控制企业成本结转。 三是将车库、物业管理用房等成本计人住宅成本，导致虚增扣除项目。部分房地产经营企业在工程竣工 三、房地产开发企业应对办法： （一）开发战略选择 增加普通住宅的开发比例；加大商业物业的开发比例；加快项目开发和销售（万科每个项目开发周期为12个月， ...
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失往往会给用人单位一致命的打击，这种人才决不可能在一个月内能找到；一个物业公司的保安，可能几天就可以找到替代者。法律对所有的劳动者统一赋予30天 的劳动法律、法规并未规定这方面的内容。当然，劳动关系的双方可以通过劳动合同来约定保守商业秘密的代价条款，但由于劳动者在就业市场处于明显的劣势，加之劳动者掌握 ...
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时效实务问题研讨会观点综述（上海一中院）“诉讼证据适用暨深化裁判文书”研讨会综述（上海一中院） 上海二中院民二庭物业管理专题研讨会意见摘登 上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》 “23条”摘登 上海高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 上海市高级人民法院关于处理公有住房出售后 ...
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。而今，从销售到项目的前期运作，由为集团服务到为普通百姓服务以及介入物业管理方面的纠纷等等，从沿海到内陆，律师在这一领域的业务得到长足的 届律协各业务委员会经常与律师业务相关的建设部、经贸委、外经贸部、外汇管理局、房地产公司以及学术界等部门共同开展业务研讨。业务培训突出了前瞻性和实务性，使律师开阔了 ...
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、成都田园物业管理有限公司、成都房地传媒广告发展有限公司等企业提供了诉讼和非诉讼等法律服务。吴锦熤律师擅长招投标法律-离婚-工伤-继承-交通事故-经济纠纷-合同纠纷-公司法律 起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。”规定是屋上架屋，床上叠床；三，姗姗登场的条例也没有平息本不该有的争议 ...
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、朝向、装修情况、共有情况、出租情况、抵押情况、房屋用途、房屋的市政配套、物业管理情况、房屋所在地区周边环境。从而对拟购买的房屋有一个较全面的了解。 核实其确实是“持证上岗”后，才能办理具体的委托手续；与中介公司签订书面的委托书代理合同，双方必须在合同中约定明确的中介代理的事项和费用及具体的支付方式。 ...
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案件、涉及不正当竞争和商业秘密的劳动争议、劳动合同解除引发的赔偿案件。 提供过法律服务的客户： 董军律师曾为上海万科物业管理有限公司、上海汇源食品饮料 、李小姐诉韩国三星上海代表处违约金案件，董军律师代理李小姐，徐汇法院判决韩国三星公司承担近十二万元的违约金。 5、王先生诉某工贸有限公司工伤案件，董军 ...
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