抵押人提供的抵押财产是否可以覆盖贷款本息以及建筑工程承包人的工程价款，以避免出现因建筑工程承包人行使优先受偿权而导致银行抵押财产不足的情形。（3） 顺位抵押权已满足实现抵押权的条件，仍可能面临难以处分抵押物、实现抵押权的风险，原因在于：第一顺位抵押权人对抵押物拥有法定优先权，在其主债权尚未完全得到清偿 ...
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抵押人提供的抵押财产是否可以覆盖贷款本息以及建筑工程承包人的工程价款，以避免出现因建筑工程承包人行使优先受偿权而导致银行抵押财产不足的情形。（3） 顺位抵押权已满足实现抵押权的条件，仍可能面临难以处分抵押物、实现抵押权的风险，原因在于：第一顺位抵押权人对抵押物拥有法定优先权，在其主债权尚未完全得到清偿 ...
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执行新的商品房按揭政策，首付比例调整至30%。合同约定彭女士在房产公司指定的银行办理按揭手续。同时约定交房时间为2014年10月26日。现交房时间已 购房款的，则购房人以贷款方式购买房屋的合同目的将无法达到，必将导致房屋买卖合同无法继续履行，此时，购房人可以解除合同。因解除合同的原因非因购房者造成，故 ...
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的信任、破坏了金融秩序，而且增加了银行的贷款风险。以自有资金发放高利贷，所存在的风险仅在于行为人自己的资金可能无法收回。因此，前者的危害程度远远大于后者 老板跑路潮和跳楼潮就是由于部分中小企业因参与高利借贷而造成资金链断裂，并陷入利息越来越高、欠款越来越多的恶性循环所导致的；此外，与高利放贷行为相伴而 ...
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权益，同时银行会控制贷款的用途。按揭一词源于英美法系，尽管我国也使用按揭一词，但与香港按揭的性质存在差异。香港不动产担保中的按揭与抵押因产业的 的手续和费用，这些都导致无法按时办理产权证。所以根据签订商品房买卖合同的时间来确定房屋的权属，并不公平。实际上，登记的主要依据或原因为正式的商品房买卖合同，而 ...
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的角度看，没有个人破产制度而让债务人背负过重的债务，不但可能使债权人永远无法获偿，也会导致债务人“破罐子破摔”不努力工作，这对他个人而言是一种惩罚，对 、尤其是中小企业获得贷款的难易，个人破产的免责程度越高，债务人的违约率就可能越高，银行等金融机构就越有可能惜贷。一个重要的原因在于中小企业的治理结构 ...
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必需的案件，成讼原因主要是借款人缺乏诚信意识，部分案件的借款人在借款之初便没有如期归还的打算； 还有的借款人因生产经营失败后无法归还巨额债务， 干脆 ，出借人可以主张自还款期限届满之日起的逾期利息，其计算标准以中国人民银行逾期贷款利率标准计算；对于没有还款期限的，自出借人要求借款人归还期限届满之日起按 ...
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，而是因为挥霍等其他原因造成不能归还，则定贷款诈骗罪的可能性更大一些。即使是因为经营失败造成资金不能归还，如果是用于风险非常高的经营活动导致经营失败不能 2万元的介绍费。2009年12月，张某因无法偿还债务而逃匿，致上述贷款未能偿还。法院经审理认为，被告人张某诈骗银行贷款，数额特别巨大，其行为构成贷款 ...
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，而是因为挥霍等其他原因造成不能归还，则定贷款诈骗罪的可能性更大一些。即使是因为经营失败造成资金不能归还，如果是用于风险非常高的经营活动导致经营失败不能 2万元的介绍费。2009年12月，张某因无法偿还债务而逃匿，致上述贷款未能偿还。法院经审理认为，被告人张某诈骗银行贷款，数额特别巨大，其行为构成贷款 ...
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以谁的名义向银行贷款，都为夫妻双方的共同债务。但因《法释[2003] 19号》第21条将按揭房认定为尚未取得所有权的房屋，导致按揭房屋无法按照婚姻法有关 法定财产制的实行，而且也不利于对婚姻家庭中弱势群体的保护。由于历史的原因，现夫妻财产登记在一方名下的情况极为普遍，较之物权法的登记制度，婚姻法上的 ...
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