我国《宪法》和《土地管理法》都明确规定了集体土地不能自由买卖，但规定国家为了公共利益可以征收或者征用并应当支付相应补偿费，同时规定除青苗附着物 补偿费分配使用的监督管理和第二十条农村集体经济组织及其负责人违反本办法规定分配使用征地补偿费用的，由县级以上人民政府农业、农经等有关部门责令改正之规定，当事人 ...
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中，没有发生一起群体性事件，没有发生一起赴省进京上访，没有发生一起征迁补偿纠纷，基本杜绝了乱搭乱建、抢建加盖现象。空港新城在现场会上介绍了坚持 工作顺利开展，同时，希望修订后的征地拆迁补偿安置办法能够早日出台实施。北京京平律师事务所点评：征地拆迁工作这些年始终是我们国家需要不断完善的政策，今年的征地 ...
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制度，严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。这两个文件直接设定了土地征收中公共利益问题的改革方向，表明党尽管不再 编辑委员会：《辞海》缩印本，上海辞书出版社2002年版,第749页。 [4]《国家房管局、财政税务总局答复关于城镇土地国有化请求提纲的记录》，1967年11月 ...
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将集体建设用地使用权排除在市场交易之外，从而垄断了土地使用权交易的一级市场。一方面，国家通过支付低廉的征地补偿款，将集体所有的土地变为国家所有；另一方面， 保持了法律对不同主体权利的同等对待，又有利于土地承包经营权人在农地征收补偿中作为独立的利益主体参与协商，保护自己的合法利益。[24]并且，《物权法 ...
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。而且，我国目前并没有赋予普通法院以违宪审查权，也谈不上美国方才存在的国家行为理论的司法适用。更何况，作为普通民事法律的《物权法》怎么可能赋予法院 依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的 ...
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条例》不能规定集体土地的征收，但《宪法》和《物权法》已有原则性规定，国家征收集体土地不存在法律障碍，而且社会现实告诉我们，对集体土地的征收每天都在发生 征收与补偿条例》的理论依据，不是无事生非，更不是幸灾乐祸，而是为寻求完善征地拆迁安置补偿制度的良策作准备。 【作者简介】 胡吕银，单位为扬州大学。 【 ...
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提起的行政诉讼案件，人民法院应当依法予以受理。 二、土地知情权的个体性 集体本位、国家本位是我国的法律传统。在高度集中的计划经济时代，个人在经济上没有自主权 {19}这里的决定可以广义地理解为一切有关村民合法权益的行为，包括在有关征地补偿款的分配方面不公开相关信息行为。《物权法》未明确通过民事诉讼还是 ...
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是过于强大。事实上，随着我国工业化、城市化进程加快，大量农民集体用地经征用转为国家建设用地。农村土地征收不仅涉及农民生存的切身利益，而且直接影响到农村发展和 。[5]我国可以借鉴国外的先进经验，扩充我国的征地补偿范围，如增加邻接地损失补偿、间接可得利益损失补偿等几项。 参考资料： [1]郭 洁 《土地 ...
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《农村土地承包法》进一步规定实行家庭联产承包，而自80年代中期，我国很多地区根据国家政策实行的是两田制，即责任田和口粮田区分承包制度，导致村民要求及时收回 土地收益。如小调整时随意提高承包费，截留、扣缴承包方土地流转收益，截留、挪用征地补偿费用等。（7）侵害妇女依法享有的土地承包经营权。如承包时对妇女 ...
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，甚至也不能擅自将种植业用地改变为林业、渔业用地。该法第四条中规定：国家实行土地用途管制制度；严格限制农用地转为建设用地；使用土地的单位和个人必须严格按照 价由省级国土部门制订并报省级人民政府批准后执行，被征收土地的原所有权人对征地补偿价没有决定权。《土地管理法》第四十七条中规定：征收耕地的土地补偿费 ...
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