是无法进行转让的，此种房屋一旦转让。可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易。2、违章建筑的 为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋房屋所有权共有意味着房屋的所有权人不是一个人，例如，夫妻共有房产、两方或多方共同出资取得的房产、多个继承人因继承而 ...
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了区分民法上的强制规范与民法外的强制规范所具有的三个意义，但我个人对此抱有高度怀疑。因而下文将对这一区分的理由逐项展开辨析。 1.区分论者认为 将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。本条虽然出现了应当，但我们却不能认为没有办理预售登记的买卖合同会因此而无效。 实际上，即便我们 ...
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合同典范的赠与的规定不能当然准用于其他无偿合同买卖合同在有偿合同中居于总则地位，各国法一般设有对其他有偿合同的准用条款（如《日本民法典》第559条 则不能轻易改变章程和经营范围[24]。财团法人制度的主要目的就是使得人民可以超越个人的生存界限，以组织体的形式来完成一些长期或者永续存在、有意义的社会目的 ...
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受人（电网经营企业），买受人向出卖人支付价款。所以，《购售电合同》是买卖合同。原电力工业部1996年9月29日颁发的《关于规范购电合同管理的 的处罚办法。《中华人民共和国电力法》第四条 电力设施受国家保护。禁止任何单位和个人危害电力设施安全或者非法侵占、使用电能。《中华人民共和国电力法》设专门的一章第 ...
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人伤亡案，即为例证。问题出在哪儿?历史惯性、施政模式、执政心理、土地财政、人地关系等都是可能的原因，但《征收条例》本身的简陋 ]参见宁波市甬政发〔2011〕96 号文件。 [14]最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2 条规定: 开发区管理委员会作为出让方与受让方 ...
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村集体组织实际上扮演着国家（政府）代理人的角色。它们代表国家与农民签订承包经营合同，又代表国家向种地的农民收取各种税费，在这一过程中，村集体为了维护 的土地收益权受到了限制。就处分权而言，农村集体土地所有权的最终处分权实际上是属于国家。国家禁止集体土地所有权买卖，在必要的时候，国家可对其征用，集体所有 ...
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这样和那样的矛盾，也存在着单位借助自己的强势将房屋随意调配，侵犯职工个人权益的现象，这种情况能否对单位适用惩罚性赔偿，也存在分歧。笔者认为， ， 《中国法学》1994年第4 期。 6、 最高人民法院民事审判第一庭《商品房买卖合同司法解释及相关法律规范》，人民法院出版社2003年版。 7、最高人民法院副 ...
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。1988年宪法修正案第二条规定：宪法第十条第四款改为任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律规定转让。《土地 合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地 ...
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人（电网经营企业），买受人向出卖人支付价款。所以，《购售电合同》是买卖合同。原电力工业部1996年9月29日颁发的《关于规范购电合同管理的 的处罚办法。《中华人民共和国电力法》第四条“电力设施受国家保护。禁止任何单位和个人危害电力设施安全或者非法侵占、使用电能。”《中华人民共和国电力法》设专门的一章“ ...
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村集体组织实际上扮演着国家（政府）代理人的角色。它们代表国家与农民签订承包经营合同，又代表国家向种地的农民收取各种税费，在这一过程中，村集体为了维护 的土地收益权受到了限制。就处分权而言，农村集体土地所有权的最终处分权实际上是属于国家。国家禁止集体土地所有权买卖，在必要的时候，国家可对其征用，集体所有 ...
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