以及农业生产的边际效应。中国现行的家庭联产承包责任制实行的均田承包方式，不可避免地导致土地资源无法得到优化配置。一方面是土地资源的被浪费，另一方面是部分劳动力 情形对个别农户之间承包地需要适当调整的，必须经本集体经济组织的三分之二以上成员或三分之二以村民代表同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业 ...
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是农村宅基地使用权。目前，农村宅基地是由集体按照一定标准无偿分配给本集体经济组织成员无限期使用的，这种使用带有浓厚的福利色彩。既如此，那么农村宅基地使用权能否像 的手中，从而实现农业经营的规模效应。现行《农村土地承包法》要求以家庭承包方式取得的土地承包经营权转让时，受让方必须是农户，而且转让方必须具有 ...
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尤其是耕地资源十分稀缺。自我国农村实行家庭承包制改革后，农地的集体所有就具体地表现为按集体成员资格均分土地。土地承包经营权的不稳定，使农地类似于一 在不违背物权法规定的内容的前提下，应当允许发包人和承包人双方通过合同具体约定承包经营权的各项内容以弥补法律规定的不足。 注释： [1]王利明。 物权法研究 ...
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合同签订时更改承包经营权证，将应该属于申请人的份额划分给申请人。出于信任，申请人答应按照这种方式执行，属于自己的承包经营份额暂时交由被申请人及其他家庭 多次调解，被申请人拒不返还本应属于申请人的土地承包经营份额。 申请人认为，农村集体经济组织成员的土地承包经营依法受到法律的保护，《中华人民共和国农村 ...
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的流转做了原则规定按照中央积极稳妥搞好农户承包地流转的要求，法律明确“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”;明确 通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。九、贯彻了 ...
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于土地较多的地区。（4）违法收回农户承包地。农户部分成员农转非后，集体经济组织收回土地，又如强行收回外出务工农民的承包地抵顶欠款，违法收回进入小城镇落户 全村范围内几年重新调整一次承包地，借颁发农村土地承包经营权证书之机重新承包土地等。不落实第二轮承包政策，对符合实行家庭承包的耕地，第一轮耕地承包合同 ...
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宣称， 资本因此不再是个人的，而是社会的。把资本变为公共的、属于社会全体成员的财产，这并不是把个人财产变为社会财产。这时所改变的只是财产的社会 劳动群众集体所有，劳动群众集体经营模式的劳动群众集体所有，家庭承包经营模式1986年制定并在今天依然实行的《土地管理法》（第10条）将其表达为农民集体所有的 ...
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之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级 承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。 第五节 土地承包经营权的流转 第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、 ...
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申请宅基地的，不予批准。由此可见，我国宅基地使用权的取得是必须具有农村集体经济组织成员的身份，如果不符合这样的身份要求是难以得到政府的批准并通过转让获得 价值规律而被证明失败之后，才最终确立了我们今天的劳动群众集体所有、家庭承包经营的基本政策。可以说，我国今天的土地政策并非执政党的自觉自愿选择，而是在 ...
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十七条 以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。 以上规定说明，一般情况下，农村耕地、林地等采用家庭承包方式，只限于本 方式的承包地，除林地以外可以在承包期内继承承包权外，耕地只能继承承包收益。采用其他方式承包的，继承人可以继承承包权，且不限本村村民。 《中华人民共和国 ...
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