利用年度计划确定的控制指标；占用耕地的情况下，补充耕地计划方案是否符合土地整理开发专项规划且面积、质量符合要求；单独办理农用地转用的，用地项目是否符合单独 各地方的征地实践中，一般都要求报批机关提供相关证明材料和补偿（安置）协议文本。例如北京市国土资源局要求申请征地应提交听证情况说明（原件）、征地听证 ...
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服务中心工作人员，现住海口市海府路５９号。被上诉人（原审原告）三亚红郊安置开发有限公司，住所地三亚市榆亚大道红沙榆林别墅山庄Ａ栋。法定代表人陈少民，董事长 使用上述土地，而后办理手续，但至今红郊居委会与红郊公司之间并没有上述土地使用权益的任何协议，仅凭红郊居委会的复函尚不能构成红郊公司取得该土地使用权 ...
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团体利益相异、级别差异、执行时滞等原因，各级政府互惠合作的行政契约和行政协议少见踪影，政策冲突却屡见不鲜，陷入坐等上级解决的困境。由于行政争议排除司法介入 难以应对区域发展而引发的部门间纠纷。日本、韩国等国家则在宪法中规定土地开发条款，专门制定国土利用规划法、城市再开发法、国土基本法、产业用地法、都市 ...
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（一）案情概要 2003年3月12日，桂冠电力与泳臣房产签订《定向开发协议》，委托泳臣公司为桂冠电力建设办公综合楼和商品住宅小区（财富国际广场 结合该案案情加以分析，事实并非如此。 该案中，双方当事人约定了迟延履行违约金和抵押土地违约金。最高人民法院判决根据《合同法》第97条规定，在要求泳臣房产返还 ...
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土地，一律动用国家征地权、动用公权力。一些地方政府通过土地征用大搞经济开发，追求短期经济效应，甚至出现地方政府权利寻租行为。由于“公共利益”边界不清 退休年龄的，按月发放养老金；江苏苏州市对劳动力实行货币安置，并签订货币安置协议。劳动力的医疗保险费由政府征地服务机构负责向保险公司投保，给予约定的医疗 ...
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程序并运用市场机制，通过征用、收购、收回、置换等方式将分散的城市土地进行集中储备，经过必要的开发和整理后，根据市场需求和城市规划与供地计划将土地使用权 ，政府机构或其委托的机构出于确保国有资产保值增值和对土地市场进行宏观调控的目的与被收购人达成收购协议，政府在合同中起主导作用，能够决定收购的进行与否。 ...
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一方先前的费用支出变得毫无用处。最高法院在多起涉及公法主体与私人投资者在土地开发与企业家投资的判决中着重强调了对合伙人无有效的理由而断绝磋商之前又 v. High Trees House， Ltd。45该案是关于一份要求降低无约因支撑房租协议，针对起诉的抗辩是要求全部的、不减少的房租。由于被告对这一 ...
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才发放给被安置的农民或者征得其同意后用于支付其保险费用。故失地农民作为土地使用权人最后领到的补偿费了了无几。由于我国现在已从计划经济体制转向市场经济体制， 应允许建设单位与农民集体协商使用土地，农民集体也可以以土地所有权作为投资，与建设方合作开发，将土地推向市场。双方达成合作协议后，再向政府申请农用地 ...
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方面取得了显著成绩。但是，目前各地出让国有土地使用权采用招标、拍卖方式的比例很小，经营性房地产开发用地的出让仍主要以协议方式进行，不利于建设公开、公平、 机构的管理工作，国土资源部将在各省培训的基础上，通过考试、评审，进行国有土地使用权招标、拍卖中介人员资格和中介机构的资质认证工作。 各地要将本通知的 ...
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制定具体的承包方案。承包方案应当包括承包土地的名称、坐落、面积、用途、承包方式、承包主体范围、承包期限、开发治理进度、双方权利义务、违约责任、承包费 不愿协商或者协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。经调解达成协议的，应当制作调解协议书。调解协议书应当写明调解请求、调解事由和协议 ...
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