西部各省(自治区、直辖市)之间、大城市郊区与偏远山区之间等，在农民组织发育程度、土地资源丰歉程度、市场发育程度以及乡土人文环境等方面都不同程度地存在差异 抵押才具有现实的意义。因此，《物权法》宜规定土地承包经营权有条件抵押。 (三)简化土地承包经营权转让的条件 权利融资对权利的独立性有着非常高的要求。 ...
//www.110.com/ziliao/article-230942.html -了解详情
变现。这就要求在将来出台的相关规范中明确规定，土地承包经营权抵押权实现时适用土地承包经营权转让规则即可。 （二）宅基地使用权是否可以抵押？ 在物权法立法 合作银行从2006年开始试点办理农民自建房抵押贷款业务，将农民住房视同国有土地上的房产办理抵押贷款。截至2008年2月末，该行已为3452户农民提供 ...
//www.110.com/ziliao/article-156558.html -了解详情
不动产的人注意存在产权争议，按照一般社会生活经验，可以在实际上阻止登记簿上的权利人转让该不动产。如果打算购买该不动产的人，看到登记簿记载有异议登记仍然购买了该 ，这一事态本身就意味着巨大的社会危险。因此，从法律政策上不宜允许土地承包经营权转让和抵押。农民生产、生活中的资金需求，如购买农用机具、子女上学 ...
//www.110.com/ziliao/article-133486.html -了解详情
土地自由流转的社会基础，因而不可能允许土地承包经营权的自由转让。土地承包经营权转让必须有土地所有人的参与。“物权人处分其权利通常不需要取得他人的同意”[ 管理性规范，与行政管理制度难以分开，[30]且不说此说正确与否，事实上，不用经营权，王稿同样没有绕开经营管理，其第120条规定：国资部门对国有企业的 ...
//www.110.com/ziliao/article-12956.html -了解详情
“异议登记”，即将“该异议记载于不动产登记簿”。“异议登记”的作用，并不是“禁止”张三转让该房屋，并不是“限制”张三的“处分权”，而仅仅是“提醒”打算购买房屋的第 ，这一事态本身就意味着巨大的社会危险。因此，从法律政策上不宜允许土地承包经营权转让和抵押。农民生产、生活中的资金需求，如购买农用机具、子女 ...
//www.110.com/ziliao/article-10519.html -了解详情
的经济后果是，土地细碎化加剧、农业机械化难以实施、掠夺性经营屡禁不止。从权利自身来讲，因期限较短，农地承包经营权的诸多权能，如转让权、继承权、 1期。 [20] 《中华人民共和国宪法修正案》第15条规定：农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 [21] 綦好东：《我国现行农地 ...
//www.110.com/ziliao/article-275842.html -了解详情
。因为《农业法》规定，只有在发包方同意的前提下，承包权人才可转包或转让土地承包经营权。 （三）、承包人于承包期内死亡，其继承人不是以继承方式取得 农村城市化的推进，农村剩余劳动力转移，种地不再是一些农户的唯一依靠，农户对土地的依存关系逐渐发生变化。推动农地使用权流转可以实现物尽其用，避免耕地的闲置浪费 ...
//www.110.com/ziliao/article-261082.html -了解详情
分为不动产抵押权、权利抵押权和动产抵押权（高圣平，2009），其中，所谓土地抵押权大抵属于权利抵押权，而在《物权法》中明确规定的权利抵押权建设用地使用权 五章建设用地中关于建设用地使用权设立、转让等的规定也属于民事规范。 [3]虽然土地承包经营权和地役权也属于土地权利体系中的重要组成部分，但前者适用《 ...
//www.110.com/ziliao/article-233364.html -了解详情
并不一定会将其宅基地使用权流转出去，其完全可以根据自身的经济状况及其对土地的依赖程度，选择自己认为最能发挥宅基地效益的利用方式。 综上所述，本文作者 第五章建设用地中关于建设用地使用权设立、转让等的规定也属于民事规范。 [3] 虽然土地承包经营权和地役权也属于土地权利体系中的重要组成部分，但前者适用《 ...
//www.110.com/ziliao/article-200305.html -了解详情
承包耕地总面积的8．7％，而且这一比例还有越来越大的趋势。农民之所以大规模转让土地承包经营权，原因主要有两个：一是随着农业生产技术的发展，单位土地的 种有约束的私有，并不符合我国实际；其三，更有利于保护农民合法、合理地进行土地使用权流转。集合共有除了可以由成员来行使财产权利，另外还可以在建立一定的收益 ...
//www.110.com/ziliao/article-196841.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务