登记的效力也没有明确规定。而德国土地登记册条例第十一条规定：土地登记薄上经土地登记公务员赋予效力的登记，其登记系基于公务员本人参与，即使在 ：中国法制出版社2001年版，P186-187 [9]郭斌、论我国与德国不动产物权登记制度存在的区别、国外房地产博览，2005，（1） [10]孙宪忠:中国当前 ...
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权利与真正权利不一致情形，有效地保护真实权利人的合法权益，法律中必须对更正登记作出规定。我国物权法第十九条第一款规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的 。例如，我国台湾地区最高法院2006年台上字第83号判例就曾明确指出：按土地登记完毕后，利害关系人发现登记错误时，固得依土地法第六十九条及土地 ...
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看。只有一方取得证书、其它方认为侵犯自己合法权益提出异议的情况，性质上已经属于土地侵权案件，而不是单纯的土地权属争议案件了。所谓土地权属争议，是指两个以上 适用土地管理法第十六条，由政府先行处理。 而土地侵权案件，一般指一方已经进行了土地登记，领取了土地证书，其他人以各种理由和形式占用或进行干扰，影响 ...
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这样的目的。既然如此，为什么不直接采用私法上已经完备的规则？ 五、完善纳税抵押登记制度的思路 无论是《物权法》、《担保法》，现行法律制度本身并不排斥纳税担保制度的 物权法（草案）》中都有反映。 [23]如台湾《土地法》第39条规定：土地登记，由直辖市或县（市）地政机关办理之。 「参考文献」 [1]刘剑 ...
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这样的目的。既然如此，为什么不直接采用私法上已经完备的规则？ 五、完善纳税抵押登记制度的思路 无论是《物权法》、《担保法》，现行法律制度本身并不排斥纳税担保制度的 物权法（草案）》中都有反映。 [23]如台湾《土地法》第39条规定：土地登记，由直辖市或县（市）地政机关办理之。 「参考文献」 [1]刘剑 ...
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的若干规定，中华人民共和国耕地占用税暂行条例农村集体土地使用权抵押登记的若干规定，土地登记规则、土地违法案件处理暂行办法 等。 而作为民法典之重要组成部分的 。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。并尽量避免土地使用权的频繁更迭。鉴于有些地方农村干部常常任意改变机动地的面积，操纵其 ...
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； （5）变更有关协议或合同：①国有土地使用权转让合同；②公证书；③法院判决书、裁定书；④其他。 （6）土地登记查询证明； （7）城镇地籍表或 代表身份证复印件； （7）委托他人需提供委托书及委托代理人身份证复印件； （8）土地评估报告及评估报告登记表； （9）房屋所有权证原件及复印件； （10）城镇 ...
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(1)法定承包权。农村集体经济组织的成员只要其愿意并符合相关规定，就具有承包经营土地的资格，就应该也能够依法获得农地承包经营权。(2)占有权。承包经营权人对集体所有 、转包、出租、抵押、入股等，在不同主体之间合理流动；建立健全严格的土地登记制度等。 第三，明确承包经营权期间和经营权人的法定义务。为了使 ...
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。李某认为市国土局不作为，遂至法院起诉，要求判令市国土局履行变更登记的职责。对照上述土地登记规则第七十一条的规定，李某似有权申请变更登记，市 等对行政许可、行政处罚以及行政机关履行其他法定职责等具体行政行为均有期限规定，变更登记行为也是具体行政行为，也应有期限的规定。行政行为如果没有期限的规定，不仅使 ...
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“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体的成员集体所有”；第六十三条规定，集体土地所有权主体包括：村农民集体（由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权）、 不断健全的时代已无法操作，也缺乏可行性和合理性；二是随着土地管理基础工作的基本完成，土地登记发证在全国范围内将逐步实现全覆盖，确认某一宗 ...
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