请求法院撤消对该标的物的执行。例如，法院执行的房屋已抵押给案外人甲公司，甲公司虽然对该房屋享有抵押权，但因其债权可以通过就拍卖价款优先受偿得到保护，因此 正当理由不到庭或中途退庭的，按撤回异议处理。 案外人异议制度是为了在法院对特定财产的执行侵害到案外人的实体权利时，赋予其相应的救济途径，以及时阻止对 ...
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给被执行人通风报信或给法院执行设置其他障碍。 7、财产难以变现。在执行中经常查封被执行人的房产，但是国土资源部门往往以城建未规划为由不同意拍卖，使财产 法》的制订，它可以从法律的角度对权利人予以充分的保护，也可使执行工作更加有法可依。 （三）坚决根除地方保护主义和部门保护主义 1999年中央11号文件 ...
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生活所必需的居住房屋的标准没有具体规定，实践中难以把握。 二、被执行人财产难执行的原因 1、法律和司法解释规定的缺陷。民事诉讼法第220条规定：被执行人未按 法院交付全部标的款后，裁定解除查封、扣押；被执行人在合理期限内不交付全部标的款的，法院可依法拍卖、变卖支付标的款后，余款退还给被执行人。 作者： ...
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规定(试行)》第54条虽然从形式上把股权列为强制执行拍卖的标的，但在实务操作中却碰到如下难题：股东优先购买权强调在同等条件下股东较非股东优先购买，而在强制 在强制拍卖程序中如何行使 具体说来，有以下几种方法：一是跟价法。是指由法院通知优先购买权人直接参与竟买，优先购买权人和竞买人一起竞价，实行价高者得 ...
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部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。经法院依法强制拍卖、变卖后，农村房屋的买受人可以通过缴纳一定数额的土地出让金的 执行中的宅基地问题 笔者认为，要解决现实中法院执行宅基地房屋的困难，可采取以下方法： 一是要在立法上建立可行的宅基地使用权的转让制度。 使所有权与 ...
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的占有和使用权，目的是用该财产的收益来偿还债务，从而达到对被执行人强制执行的效果。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》 或不能拍卖的情形之后，经合议庭合议，才能作出开始对该土地使用权进行强制管理的民事裁定书，从而进入强制管理程序。 管理人的选定应由执行法院在进入强制 ...
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是一种特殊的买卖方式，究其本质来说仍是一种买卖，而承租人的优先购买权正是在买卖中相对于作为第三人的其他竞买人实现的。我国台湾地区的法律规定房屋拍卖时 基地所有人接到通知后十日内可主张优先购买我国台湾地区最高法院１９６０年台抗字第８３号认为：强制执行法上之拍卖，应解释为买卖之一种，应将买卖条件以书面通知 ...
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审计部门或借用社会审计力量，运用社会审计监督的制度和方法，结合法律规定的执行调查措施，对反应被执行人（金融债务人）履行义务能力的全部资产、负债和所有权益 供执行或账上虽有钱但不足以执行的，为使执行得以顺利进行，人民法院可以采取以物抵债、拍卖执行的方式。法院执行人员在具体实施该执行方式时，要正确确认抵债 ...
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市府无权决定限制和拍卖私车额度，现行决定是无权限的或越权的决定， 因而是违法的、无效的决定； 无论是上海的登记主管机关还是法院， 在行使各自的 法律效力的《汽车工业产业政策》（1994.2.29起实施，2004.5.21起停止执行）[61] 中已作出鼓励其发展的规定。上海“道交条例”实施后，国务院就 ...
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百二十四条规定，生效民事判决、裁定中的财产部分，由一审法院或与一审法院同级的执行标的所在地法院执行。由于证券倾向于表达的是无形的证券权利，判断其物理空间 拍卖和变卖是变现的两种方式。其中，拍卖程序公开透明，可以有效避免暗箱操作，防止串通、共谋、权力滥用等情势发生；在竞拍过程中，竞买人公平竞价，有助于在 ...
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