，对推动美国的城市建设和经济发展特别是西部开发发挥了极其重要的作用，做出了历史性的贡献。可以说，发行地方政府债券能够很好地满足公共投资的分散化模式 一旦允许发行定会受到社会各界的广泛欢迎。允许地方政府适度地发行债券是解决投资渠道不足，弥补我国证券市场缺陷，健全资本市场的重要手段。 1994年立法时考虑 ...
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,商业开发属于私人利益,而非公共利益。但是,随着社会的发展,人们可能认为,商业开发也能够实现城区改造、优化投资环境,也可以被认为属于公共利益。再如,消费者权益 和征收,基于公共利益的需要而提前收回土地,与征收也是不同的。因为基于城市建设的需要而征收土地,此时对公共利益的解释可以适当放宽。而基于公共利益 ...
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商业开发属于私人利益，而非公共利益。但是，随着社会的发展，人们可能认为，商业开发也能够实现城区改造、优化投资环境，也可以被认为属于公共利益。再如，消费者 土地和征收，基于公共利益的需要而提前收回土地，与征收也是不同的。因为基于城市建设的需要而征收土地，此时对公共利益的解释可以适当放宽。而基于公共利益的 ...
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下以“国家分配论”为基础的财政运行机制，其财政的职能更多体现在生产建设投资和国有资本运营领域，结果是“政企不分”和“ 政资不分”及其职能越来越呈现出“缺位”和 ； 为此，我们应从以下几个方面进行制度创新和变革： 第一，建立农村城市协调发展的工商基础型公共财政体制，（注：财政体制可分为国家集权型财政体制 ...
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依法进行，职能部门是否监管有力，补偿标准是否合法合理，安置措施是否及时落实，建设资金是否按时到位，法律救济是否渠道畅通。只有严格而又有效的监督管理措施， 成为城镇化发展的瓶颈，旧城区基本都是城市的黄金地段，由于拆迁费用高，城市财政无能为力。对民营企业来说，基础设施建设所需投资量大，回收期长，而且投资 ...
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规划许可证不能影响商品房预售合同的效力。但笔者认为，从我国有关城市规划的法律规定来看，对城市建设工程实行许可证制度管理，是一种强制性管理，否则我国 活动，保障购房消费者的合法权益，以促进房地产开发市场和商品房销售市场的健康发展。因此地方政府及其房屋和土地主管部门依法完善有关商品房预售经营的监督管理制度 ...
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，有相当一部分学者将这些问题作为行政补偿来研究。例如有学者认为，城市房屋拆迁都是因城市建设的需要而进行的，拆迁人是依据行政机关的批准文件和拆迁 法律预期可言？私人财产权还有什么安全可言？私人还有什么投资热情？这无疑是对法治原则的直接否定和对市场经济良性发展的致命打击。而且，由此造成的失业增加进而影响到 ...
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城市公用事业的财政支出有限，造成公用事业的发展滞后，阻碍了城市建设现代化的进程。然而，随着市场功能的不断强化，私人部门对公用事业领域的渗透也越来越强——民营化， 中国建立后，为了减少产业内国有产业（企业）之间的过度竞争，避免重复投资及确保必需性产品或服务的有效供给和公平利用，政府根据各个公用事业的自然 ...
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的听证被广泛实行起来。从政府制定价格行为的听证，行政处罚行为的听证，发展到城市规划的听证。 听证不仅是在行政领域，更重要的是在立法领域的发展。 至伦在国务院第三次廉政工作会议上的发言《贯彻反腐倡廉战略方针深入推进政府廉政建设》。 [8]被查处的有湖南省高级人民法院院长吴汉东、江西省人民检察院检察长丁鑫 ...
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住房制度下独特的历史现象。1949年至1980年，是上海市公有住房制度形成和发展的时期。在这一时期，尽管上海市总共投入约20.39亿元[5]资金用于住宅 改革的整体思路。邓小平在1980年4月发表讲话指出：“关于住房问题，要考虑城市建设住宅、分配房屋的一系列政策。城镇居民个人可以购买房屋，也可以自己盖 ...
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