获益权;但这种情况下会发生不符合规定的变更而侵害成员利益的情况，被侵权的其他家庭成员可以请求公房管理部门或直管公房经营管理单位撤销原变更，政府公房管理部门 情形。 公房承租人的征收补偿原本不是一个特殊的问题。在已经的废止的《城市房屋拆迁管理条例》中对此是有明文规定的，然而到了2011年《国有土地上房屋 ...
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与补偿条例》（以下简称《征收条例》），取消了行政强制拆迁的做法。之后，北京、天津、广州等城市相继出台了贯彻国务院条例的有关文件。针对国有土地上和集体土地 拒不搬迁的，由区（县）土地管理部门依法申请人民法院强制执行。因此，项目建设单位已不能成为房屋征收主体。这样一种规定是有明显进步意义的。考虑到以往我国 ...
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如何进行强制拆迁 《城市房屋拆迁管理条例》(2001) 第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成 拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。 本篇来源网络， ...
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开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。 第二 约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 第三 ...
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开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。第二条 条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内， ...
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》第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、 在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。 根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未 ...
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与补偿条例》（以下简称《征收条例》），取消了行政强制拆迁的做法。之后，北京、天津、广州等城市相继出台了贯彻国务院条例的有关文件。针对国有土地上和集体土地 拒不搬迁的，由区（县）土地管理部门依法申请人民法院强制执行。因此，项目建设单位已不能成为房屋征收主体。这样一种规定是有明显进步意义的。考虑到以往我国 ...
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代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权，法定代理人依照法律的规定行使代理权，指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。2、《合同法》（1999年3月 12月1日 司法部发布）第三条 本细则适用于《城市房屋拆迁管理条例》规定的拆除依法代管的房屋，代管人是房屋主管部门的；拆除有产权纠纷的 ...
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。 作为拆迁行为立法目的之载体的《城市房屋拆迁管理条例》第3条明确规定：城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。可见， 更为重要的是要慎待基于公益考量的确认违法判决。 【作者简介】 郑春燕，单位为浙江工商大学法学院。 【注释】 [1]参见胡锦光：《点评2009十大 ...
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房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》（以下简称征求意见稿）的公布，我们才隐约看到《城市房屋拆迁管理条例》的死期。然关于征求意见搞是否会成为暴力拆迁的克星 第三条对公共利益的界定存在一定的歧义性。 第三条对公共利益进行了列举行规定，到底什么是公共利益没有做出界定。那么打着公共利益的旗帜侵犯公民利益的行为该 ...
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