并不是其真实意思表示，而是覃甲以韦某的名义提起的行政诉讼。覃甲并是房屋的所有人，因此不具有诉讼主体资格。环江县人民法院针对案件存在的问题，依 的合法性进行全面审查的要求，那么被告作出具体行政行为所适用的《城市私有房屋管理条例》及《城市房屋权属登记管理办法》规范性文件是否也属于质证对象？实践中存在争议。 ...
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街面要求，在福州市人民政府一九五三年十月发给其父陈杨标的《土地所有权状》确认的权属范围内(地号5区32段624地号)建造了一幢四层楼房。建成后， 的文件作为有效文件认可，即予受理该申请并作出裁决，程序违法。参照《福州市城市房屋拆迁纠纷裁决办法》第十条规定，当事人可以委托代理人参加裁决活动，委托他人代理 ...
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，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。 齐精智律师解读：已经失效的《城市房屋拆迁管理条例》规定，政府以行政许可的方式将拆迁许可证颁发给拆迁人。一旦拆迁人与 ，在诉讼期间，征收具体行政行为应当停止执行。 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人 ...
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实事求是、积极稳妥的原则，对城市房屋拆迁中存在的未经规划批准的住宅改非住宅房屋的拆迁、因建设手续不全或无权属证书房屋的拆迁等历史遗留问题进行认真 申请技术鉴定。 9、进一步重视证据的采集工作和程序合法性问题。当前，在一些房屋拆迁行政诉讼案件和执行案件中，经常遇到当事人埋怨动迁人员上门做工作不够、协商 ...
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房屋所在地的镇区应当根据实际险情代为治理： （一）房屋所有人下落不明或房屋权属不清晰，且无法确定房屋安全责任人的； （二）房屋所有人死亡且无法确定继承人作为房屋安全 元以下罚款。 （二）违反第二项、第四项、第六项规定的，由市城市管理行政执法主管部门依照有关法律法规的规定查处。 （三）违反第三项规定的， ...
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房屋征收与补偿工作的顺利进行。 值得注意的是，本条相对比2001年的《城市房屋拆迁管理条例》赋予了县级人民政府的征收权力，也就是说设区的区政府也可以做出 的房屋征收部门应当给予被征收人停产停业损失补偿：1、被征收房屋具有房屋权属证明或经有关部门认定为合法建筑。2、有合法有效的营业执照，且营业执照上表明 ...
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房屋拥有物权的唯一、排他的证明。另外，《房屋登记办法》第二十五条第二款规定：房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。因此，取得房产证，是取得房产物权 ，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日 ...
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物权法》第十二条规定：登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时 ，这是物权法欠操作性的一个遗憾，在制定《不动产登记办法》时应当总结《城市房屋权属登记管理办法》和一些地方性法规、规章规定的登记错误的应予赔偿情形，吸纳学者 ...
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的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人 并以列举的方式对公共利益进行了界定，明确了因公共利益征收的范围。征收城市房屋必须基于公共利益的需要，就我国的具体国情而言，工业化、城镇化是经济社会发展 ...
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管理法》的规定，我国土地所有权包括两种方式，即国家土地所有权和集体土地所有权。城市居民从事建设应当依法使用国有土地，农村居民每可申请一处宅基地，农村土地不 同样由于限价商品住房属于政策性商品房，因此二次转让时，要受到一些限制，购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的，可像户口所在区县 ...
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