标准。另外，由于开发商等外部因素的影响，极有可能导致房产证无法及时办理。单纯以房屋权属的取得时间作为判断产权的标准，有失偏颇。第二，配偶双方所主张的均为 自动转换。根据我国《城市房地产抵押管理办法》（以下简称《管理办法》）第三十四条第二款规定：以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作 ...
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标准。另外，由于开发商等外部因素的影响，极有可能导致房产证无法及时办理。单纯以房屋权属的取得时间作为判断产权的标准，有失偏颇。 第二，配偶双方所主张的均为 自动转换。根据我国《城市房地产抵押管理办法》（以下简称《管理办法》）第三十四条第二款规定：以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上 ...
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急待进一步加强。关于这方面的规定主要有：《城市私有房屋管理体制条例》（1983年）；《城镇个人建造住宅管理办法》（1983年）；《城乡建设环境保护部 概念、所有权、房产的预售、房产登记以及违反有关规定的法律责任做出全面的规定，保证房产经营者的合法权益。 在《土地管理办法》、《土地使用权有偿出让转让规定 ...
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急待进一步加强。关于这方面的规定主要有：《城市私有房屋管理体制条例》（1983年）；《城镇个人建造住宅管理办法》（1983年）；《城乡建设环境保护部 概念、所有权、房产的预售、房产登记以及违反有关规定的法律责任做出全面的规定，保证房产经营者的合法权益。 在《土地管理办法》、《土地使用权有偿出让转让规定 ...
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登记机关的统一，对建筑物所有权和土地使用权的权属登记、抵押登记的核实应更为便利。需注意的是，对于建设用地使用权证面积大于建筑物占用范围内的建设用地使用权 在司法实践中可能无法得到保障，应密切关注抵押登记条件满足的情况并及时办理抵押权登记。根据《城市房地产抵押管理办法》、《房屋登记办法》，办理预抵押登记 ...
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登记机关的统一，对建筑物所有权和土地使用权的权属登记、抵押登记的核实应更为便利。需注意的是，对于建设用地使用权证面积大于建筑物占用范围内的建设用地使用权 在司法实践中可能无法得到保障，应密切关注抵押登记条件满足的情况并及时办理抵押权登记。根据《城市房地产抵押管理办法》、《房屋登记办法》，办理预抵押登记 ...
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改变房屋和土地用途;（三）房屋权属分割和抵押；（四）新增工商营业登记或者其他社会组织登记；（五）分立公有房屋承租关系；（六）其他可能导致不当增加补偿 1日起施行。2005年9月29日青岛市人民代表大会常务委员会公告公布的《青岛市城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前，市、区（市）人民政府已经发布 ...
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房屋和土地用途; （三）房屋权属分割和抵押； （四）新增工商营业登记或者其他社会组织登记； （五）分立公有房屋承租关系； （六）其他可能导致不当增加 日起施行。2005年9月29日青岛市人民代表大会常务委员会公告公布的《青岛市城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 本条例施行前，市、区（市）人民政府已经发布 ...
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了房屋，但直到2007年5月21日才向房产登记机关提交了办理房屋权属登记的有关资料。截至起诉之日，除少数业主取得房产证外，大多数购房户仍未拿到房产证 面积履行签订商品房预售合同的义务。至于交付使用并办理物权手续的最终房屋面积，应按照《商品房销售管理办法》的规定，以法定测绘面积为准。如有误差，按照有关 ...
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与房屋一证制和传统习惯损害了离婚妇女的房屋权益。知道现在农村房屋权属登记还属空白，民事诉讼举证规则是“谁主张，谁举证”。农村妇女不能举证，法院很 进行妇女婚姻维权的宣传活动。开展关于《婚姻法》、《妇女权益保障法》、《婚姻登记管理条例》等涉及妇女婚姻权益的法律法规的专题普法活动。定期进行农村妇女权益保护 ...
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