半路程咬金。 案例1：以夫妻共有财产为名主张无效 张某与李某签订《存量房屋买卖合同》，张某购买李某位于北京市西城区某处的房屋。张某支付定金后， 违约赔偿责任，避免因房价变化而导致守约方遭受损失。对于购房者，应在具备办理过户手续的条件时，及时办理，避免对方反悔。 4、增强维权意识，了解房屋买卖中发生纠纷 ...
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。经进一步了解，原来这家公司将那块地转让给另一家公司后，另一家公司没有办理土地过户手续，便在地上建了那套别墅并销售给了曹某，曹某虽办了房产证，但 该案的法律适用存在三种意见：第一种意见认为，406室是姜某、钱某的夫妻共有财产，共同享有所有权，钱某处分夫妻共有财产未经姜某同意，侵犯了姜某的房屋所有权，钱 ...
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。经进一步了解，原来这家公司将那块地转让给另一家公司后，另一家公司没有办理土地过户手续，便在地上建了那套别墅并销售给了曹某，曹某虽办了房产证，但 该案的法律适用存在三种意见：第一种意见认为，406室是姜某、钱某的夫妻共有财产，共同享有所有权，钱某处分夫妻共有财产未经姜某同意，侵犯了姜某的房屋所有权，钱 ...
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》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”以及我国 。所以假如上述情况变为一方擅自实施卖方行为，显然是非夫妻共同意思表示，但买房人已经合理支付价款且产权过户入住完毕，这时虽然卖方配偶起诉法院，但买房人依据 ...
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群返还房屋价款给第三人。[4]3、孙永江诉丁少英单方出卖夫妻共有汽车案原、被告系夫妻关系，共同经营一辆汽车。1992年2月因家庭矛盾双方发生纠纷，当晚 ”之原则，出卖他人之物无效乃属当然，因此不必为重复？！另外89条的表述是“部分共有人擅自处分共有财产的，一般应认定无效”，这就产生了认定为无效的是何种 ...
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将乙所有的的A房屋出卖给丙，丙业已支付了全部价款，但因甲非所有权人而迟迟未能办理产权过户登记。后乙认为出卖A房屋对其有利，故而对丙为承认的意思表示，后 如前文所言，买卖合同系属负担行为，其有效成立不以出卖人有处分权为要件。公同共有财产的处分应当由全体共有人共同为之，乃属当然，部分公同共有人当然对于整个 ...
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。经进一步了解，原来这家公司将那块地转让给另一家公司后，另一家公司没有办理土地过户手续，便在地上建了那套别墅并销售给了曹某，曹某虽办了房产证，但 该案的法律适用存在三种意见：第一种意见认为，406室是姜某、钱某的夫妻共有财产，共同享有所有权，钱某处分夫妻共有财产未经姜某同意，侵犯了姜某的房屋所有权，钱 ...
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审判委员会讨论决定，现将上海市虹口区久乐大厦小区业主大会诉上海环亚实业总公司业主共有权纠纷案等5件案例（指导案例65-69号），作为第14批指导性案例发布， 的解释和说明。结合案件事实及相关证据，认定雷某某存在转移、隐藏夫妻共同财产的情节。根据上述法律规定，对雷某某名下中国工商银行尾号4179账户内的 ...
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了女子向法院起诉，要求父母一方或双方支付抚养费的权利。 第四条 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害 分权的原则，仅应审理当事人提起诉讼的部分。或者当事人因抚养孩子或者别的原因，自愿保留部分共有财产的，人民法院不应主动干预，因此对于离婚后，一方以尚有 ...
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以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人， ，在婚姻关系存续期间，任何一方所得财产，原则上均属夫妻共同共有财产。夫妻作为共同财产的共有人，对共有财产享有平等的处分权。根据《民法通则》的相关规定 ...
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