自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 享有房屋的部分产权的话，那么应当有相关的协议证明，其出资不是单纯的对子女的赠与。还有一种情况，父母出资为子女购房不是为了赠与给子女，而是为了与子女 ...
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。紧接着双方又签署了《财产约定书》，约定“将双方现在居住的所有权属于夫妻共有的该套房屋的所有权变更为女方个人所有”。2007年8月，王某起诉至北京市某区 内容应认定为合法有效”。该约定书系涉及婚姻这一身份关系的协议，依据《合同法》的相关规定，该协议应适用《婚姻法》予以调整，因此李某无权依据《合同法》中 ...
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在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析 ...
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具有共有权人。依照规定，共有人对买卖的房屋具有优先购买权，未经共有人同意，买卖房屋的合同将被法院认定为无效。另依据我国婚姻法规定，婚姻关系存续期间 另有约定。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权人为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交夫妻有关财产约定的协议。 四、权利限制审查。 ...
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夫妻共同财产，便很难通过现有证据制度证明这些债务的存在。比如，在一个涉及房屋纠纷的案例中（2001，46号），女方说她曾亲手交给婆婆62800元 ，因此认定是夫妻共同债务，原、被告应共同负担。 [14]结果，主要因为被告表示既然原告坚持离婚，被告也同意，法庭协助双方达成财产处理的协议。 [15]见巫 ...
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中规定：婚姻关系存续期间所得财产归夫妻双方共有，但另有约定的除外。自此，我国夫妻财产约定制以但书的形式作为法定财产制的必要补充，得以正式确定。但是， 的有效条件外，还必须满足其本身性质所决定的特殊要求。具体有以下限制： 第一、必须是夫妻双方就其财产订立的协议。约定是婚姻当事人对于婚前财产、婚后财产如何 ...
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分析。 1、 投资性财产分割： 根据《婚姻法解释二》第十五条规定：夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或 》，蔡梅风，2008年1月（中国法院网） 2、《试论离婚案件中按揭房屋的处理》，余文玲，2005年4月《人民司法》 3、《新类型离婚财产 ...
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认定为共同财产，就很不尊重赠与人意愿，且也未注意到我国重礼尚往来的实际情况。结婚收受时双方共有，离婚后还礼时各自承担，显失公平。尤其当双方收受 的效力范围对夫妻双方产生约束力，当事人必须依约定处理其财产事务。需要研究的是:夫妻为离婚而作出的对财产约定，是否有效?我们认为，如果当事人以该约定而协议离婚， ...
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八条夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻双方另有 向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院起诉。 对有经济困难需要法律援助或者司法救助的妇女，当地法律援助机构或者人民法院应当给予帮助，依法为其提供法律援助或者司法救助 ...
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高留志认为:非婚同居,应当是指一男一女在未缔结婚姻的情况下,像夫妻一样共同生活的事实状态;[2]此外,部分学者认为非婚同居与同居之间并无实质差异 贡献。显然,在老年人这一特殊群体中,双方共有财产的落实既有助于密切彼此的权利义务关系,也有利于赡养义务的实现,从而规避许多潜在的家庭矛盾与冲突:比如可在一定 ...
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