的忠心程度,往往会主动要求在男方的房产证上加上自己的名字,那么,房产证加名后,倘若日后离婚,房产该如何分割呢?▌案件回顾:婚后女方要求在房产证上加名2013 房产签订了《赠与协议》,并且办理了房屋登记手续。同年11月,李女士却以双方夫妻感情破裂为由提出离婚。吴先生遂提起诉讼,请求法院撤销自己赠与妻子的 ...
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在婚前或者婚后在房产证上“加名”,该房产的增值部分,理所当然的成为夫妻共同财产。5、一方支付首付款并按揭付完全部购房款,婚后双方一起还房贷,在夫妻离婚时仍未取得房屋产权证的。一个家庭一个婚姻的结束都是大家不愿意看到的,那么在离婚时如果婚前有明确的协议分割财产自然是好,如何计算也就 ...
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是前两种,在北京交易时一般需要取得上市许可证。二、公房产继承中的法律问题关于公产房能否继承的问题,实践中争议很大,众说纷纭,各执己见,很难统一 条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的,经过住房部门同意是可以变更的。三、离婚时公产房的分割问题1、对于夫妻离婚对于房产的分割问题,依据最高人民法院关于《关于 ...
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本律师根据多起离婚案件中有关房屋分割的实务经验,做如下总结: 1、如果房屋由一方在婚前出资购买(无论贷款或全款),无论房屋所有权证颁发于婚前或婚后,则房屋 有约定的除外。 以上是对夫妻财产分割中的房产分割的简要分析,因具体到个案可能会有很大的差异,通过证据进行法律分析比较复杂,所以,如果涉及重大利益或 ...
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协议书的时候,应该注意以下几个问题: 1.贷款房屋的约定和处理。 一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理 措施,这样,才能促使义务人履行义务。比如,逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。 最后提醒一点,根据国家税务总局关于离婚后 ...
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大量的夫妻共同财产。而依现行司法解释的规定夫妻一方婚后所得尚未取得经济利益的知识产权,离婚时归一方所有,在分割夫妻共同财产时,可根据具体情况,对夫妻他方 债务的清偿负有连带责任;同时,夫妻协议离婚时对共同债务的分担协议及法院对夫妻承担共同债务所作的法律文书仅对夫妻双方有效,效力不及于债权人。即债权人有 ...
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子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产。如果夫妻离婚的,因该房产产生纠纷的,夫妻双方应如何分割该房产呢? 《婚姻法司法解释(三)》第七条 婚后由一方父母 父母的出资额相当于对自己子女的赠与。下面我们就一起来看看这种情况下,如果夫妻离婚时,房产分割的相关法律规定吧! 《婚姻法司法解释(三)》第七条第二款 由 ...
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的合法权益,是当前婚姻家庭制度面临的新课题。 推荐阅读: 离婚财产分割的相关法规 离婚财产分割协议书 离婚财产分割中需注意事项 夫妻财产制度又称婚姻财产制,它是 财产的归属、管理、使用、收益、处分,夫妻婚前债务、婚后债务的清偿,婚姻关系消灭时财产的清算等方面的法律制度。这里所称的财产,既包括积极的财产 ...
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。同时,双方就共同债权、债务问题亦达成了协议。离婚后,被告王某却拒绝履行离婚协议,不按约定协助儿子办理房产过户手续,无奈,杨某及儿子将王某告上法庭。法院受理后经审理认为,夫妻对共同所有的财产有平等的处理权,夫妻离婚时就财产分割达成的协议,对双方均具有法律约束力,只有通过人民法院审理发现订立财产分割 ...
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无证据佐证,不予采信,其要求撤销离婚协议、重新分割相关财产的主张,不予支持。离婚协议及附件系简Ab、刘Ba离婚时财产分割的真实意思表示,双方均应自觉履行 万元的义务,无不当,予准许。 刘Ba称广中支路房屋系简Ab、刘Ba婚后取得的夫妻共同财产,简Ab否认。该处房屋所有权人系由简Ab母亲变更登记为简Ab ...
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