是用益物的所有权人，如用益物所有权人无任何理由而收回用益物权，或者设置各种障碍妨害用益物权的行使；也可能是其他第三人，如第三人侵占用益物， 和用益物权，因此，当标的物被他人侵害时，用益物权人和所有权人均享有物权请求权。对此，如何处理这两者的关系，对权利人的保护至关重要。我认为，用益物权人的物权请求权与 ...
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复杂的经济需求得到最大满足。[67]我的看法是：德国学者对于物权合意或者物权行为的“发现”，如同法学家对任何一种法律现象的“发现”一样，都不是凭空臆想或者 ”的存在。那么，此说纯属狡辩：盖债权行为无效时物权行为必定无效，不论原因如何，物权行为无因性之说即毫无意义，不复生存。以上分析表明，在法律行为的 ...
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资产改组，接受企业取得的转让企业的资产的成本，可以按评估确认价值确定，不需要进行纳税调整。 六、股权转让如何征收营业税问：我是一名企业会计， 单位共同承担经营风险。由于近期企业经济效益下滑，领导研究决定，于2003年1月收回该项投资，并取得股权转让收入300万元。最近，听说在股权转让征收营业税方面出台 ...
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＋土地使用权，这无论如何有点说不过去。正因此，如何处理土地使用权到期后的房屋归属问题，使房屋所有权人享有名副其实的所有权，在我国就显得特别重要。关于这 ：“到期房地产不办理续期手续或申请续期未获批准的，原有划拨土地使用权消灭，其土地使用权无偿收回。适用本规定的到期房地产，其地上建筑物、构筑物按建造成本 ...
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资源,为资源移转到效率更高的主体手中提供了基本途径。而针对如何保障资源的移转是有效率的这一问题,市场机制采用的方案是竞争。通过竞争,买卖 成债权,应接受物权优于债权的效力规则,如空域使用权受空域所有权的约束。空域所有权人(在我国是代表国家的主管部门)可能基于某种考虑随时收回空域使用权(比如9:15-9 ...
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，但是房子的租金也是很多人无法承担的，我爱我家的租金是怎么回事，我爱我家真的涉及操纵资金吗？那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。 ？甲方(房东)违约责任处理方法1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的， ...
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，但是法律风险常常就出现在这里。由于授权的不规范就会很容易产生无权代理或表见代理行为。 如何规范我公司职工的授权代理行为，杜绝无权代理和表见 委托书，如果授权事项变更应履行变更手续。每年应当对代理人的授权代理书进行核查，对不符合要求的应当及时收回代理权、撤销委托书。代理人应当妥善保管授权书，不得转借、 ...
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没有法律依据，属不当得利行为，应返还给原告李景林。 十一、农村征地补偿应该如何分配？ 《中华人民共和国土地管理法》第48条规定：“征地补偿安置方案确定后，有关地方 一定的补偿。 十七、有土地且户口在农村能不能得到土地补偿吗？ 【问题】我的户口在农村，且也有土地，2005年结婚后，离开了我们村，但还住在 ...
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定金在合同订立之前交付，目的在于保证双方于将来签订正式合同。我国解放前在房屋买卖前先立押议的习俗，实质就是立约定金。《解释》第115条对此明确规定：当事人 。这表明，主合同履行后，定金具有抵作价款或者收回的效力。实践中可能存在抵作价款还是收回的争议，对此我认为法院在适用法律时应根据实际情况考虑。如果 ...
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新建走私犯罪侦察机关急需工作用房和办案场所”为由，要求将服装批发商场租用的房屋场地全部收回，商场的154位摊主对此给予拒绝接受（摊主与海关之间并没有直接的 在这里我们能体会到“随波逐流”的无奈）。那么如何才能制止、防止这偌大人群中的“激情”和“恐慌”呢？如此追问下去，我感到了知识的无奈和痛楚。许多时候 ...
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