但比较起来，次序同等说的理由更具说服力：首先，在物权法理论上，严格说来，仅有抵押合同而未办抵押登记的，真正的具有物权意义的抵押权尚未成立。纵依登记对抗主义之立法 提供了服务而使其保值或增值的债权人反居于次后受偿地位，“等于承揽人代替定作人向抵押权人承担责任”，（注：崔建远、宋延军：《关于抵押权的探讨》 ...
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法律的时间 当事人选择法律的时间有两种含义：当事人什么时候选择法律；当事人选择法律后能否协议变更。对此我国司法实践中采取相当宽松和灵活的做法，当事人在订立合同 对合同成立与否、成立时间、合同内容的解释、合同的履行、违约责任、合同的变更、中止、转让、解除、终止等发生的争议。由此可见我国在司法实践中是采取 ...
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进行欺诈，主要表现在：1、利用从众心理进行欺诈。犯罪分子往往有一人作卖方，而以其他人作托儿。2、利用贪小便宜的心理进行欺诈。将伪造的标的物以特别 有可能在将来买方支付货款之后仍不能交付货物，买方还可基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 （3）根据合同法的规定，在卖方先行交付货物而后买方才支付货款的 ...
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法律的时间 当事人选择法律的时间有两种含义：当事人什么时候选择法律；当事人选择法律后能否协议变更。对此我国司法实践中采取相当宽松和灵活的做法，当事人在订立合同 对合同成立与否、成立时间、合同内容的解释、合同的履行、违约责任、合同的变更、中止、转让、解除、终止等发生的争议。由此可见我国在司法实践中是采取 ...
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双方民事法律责任的依据或者参考。 在委托理财合同期满、双方终止或者协议解除合同时，若委托资产处于亏损状态，原则上受托人应在扣除依约取得的合理报酬后， 依委托代理制度一般法理，委托理财投资损失应由委托人自行承担；但受托人在受托管理资产过程中存在违约行为、侵权行为或者未尽谨慎注意义务等而存在过错，且与受托 ...
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要负双倍返还定金的责任。具体讲受定金方在两种情形下应负双倍返还定金义务：一是构成预期违约（包括解除合同）；一是在履行期限届满后不履行合同。第七、 的根源，未来立法应完善之。在实践中，定金的适用范围，不限于买卖合同，加工、承揽、定作等合同也可以使用，但一般不适用于其他债之关系。所以，定金应该作为合同制度 ...
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文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和 要求违约方进行赔偿。一方无法律或合同依据单方解除合同的，则应就此向对方承担违约责任。双方协商一致而解除合同，但未能就解除后的处理方式达成一致的，则应 ...
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文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较 单方解除合同的，则应就此向对方承担违约责任。双方协商一致而解除合同，但未能就解除后的处理方式达成一致的，则应按合同约定在分清责任的基础上承担责任 ...
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日，天津华商公司与杭州小拇指公司因履行《特许连锁经营合同》发生纠纷，经杭州市仲裁委员会仲裁裁决解除合同。另查明，杭州小拇指公司于2008年4月8日取得 公司超越法定经营范围而违反行政许可法律法规的行为是否成立，以及相应民事权益能否受到法律保护的问题。首先，对于超越法定经营范围违反有关行政许可法律法规的 ...
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认定?按照《合同法》第95条第2款的文义，解除权消灭必须符合3个条件，而违约方催告解除权人解除合同在现实生活中较为罕见，但其的确是解除权消灭的 条第2款、第75条，可以推定对其不利的事实成立。第二种观点：最高人民法院《关于人民法院在审判工作中能否采用人类白细胞抗原作亲子鉴定问题的批复》中规定亲子鉴定应 ...
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