的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。根据最高法院在2000年12月8日公布的关于适用《担保法 解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。4、违约定金。《担保法》第八十九条对违约定金 ...
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认购书约定的地点和期限内，与另一方签订商品房买卖合同的，应承担相应的违约责任，并对其适用定金罚则。 3、如何约定商品房的质量问题 司法解释第 》，中国农业银行河南省分行房地产信贷部，1998年出版。 5、赵旭东《合同法学》教育部人才培养模式改革和开放教育试点法学教材，中央广播电视大学出版社，2002年 ...
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应根据滞纳的数额，按日加收1％的滞纳金。滞纳金不是民事责任形式。 定金罚则：定金是合同当事人为保证合同履行，一方预先于应行给付的款项内先行给付给对方的款项 。因为，适用违约金形式时，不要求计算受害方的损失，只要发生违约的事实，即可追究违约方的违约责任，这样可以减少举证的困准。而当损失超过违约金时，才迫 ...
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所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，证据将可能成为诉讼成败的关键。无论是在定金合同还是在主合同履行中，相关的凭据、合同、 主要包括立约定金、成约定金、违约定金和解约定金，不同形式的定金其所担保的合同履行的侧重点是不同的，当事人应该依据签订定金合同的目的选择定金的形式，如 ...
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属于价金支付债务的一部分，并且是提前履行部分债务，属于债务履行范畴；定金交付形成了一个定金合同，独立于也从属于主债关系；而预付款的支付属于履行主债的一部分 ，在这点上与违约金相同，两者的不同表现为定金是事先交付，而违约金是违约责任成立之后支付。于是，在关注定金和违约金的类似性的层面上，将此类定金命名为 ...
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认为，根据合同法第一百零七条规定，所谓违约责任，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承担的民事责任。从这一定义中我们可以看出，即使 ，居间人与一方当事人形成的是保管关系，不论法院处理结果如何，居间人均应将定金返还给被保管人。故居间人不应参加本案诉讼。 另一种意见认为，既然双方 ...
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摩托罗拉传呼机，总价款为96，06250元（人民币）；乙公司先向甲公司支付定金108万元，待接到书面提货通知后再付80万元货款，其余货款待货物安全到达南京 内供货”义务，且不予退还定金，该行为损害了乙公司的合法权益，应承担违约责任。?第二种意见（少数）则相反，认为乙公司没有按合同约定全面履行先为给付的 ...
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应根据滞纳的数额，按日加收1％的滞纳金。滞纳金不是民事责任形式。定金罚则：定金是合同当事人为保证合同履行，一方预先于应行给付的款项内先行给付给对方的款项。 。因为，适用违约金形式时，不要求计算受害方的损失，只要发生违约的事实，即可追究违约方的违约责任，这样可以减少举证的困准。而当损失超过违约金时，才迫 ...
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丝绸公司支付违约金人民币115370元、赔偿经济损失4262930元。本案依据可预见规则判决被告承担责任的范围包括：违约金、差价损失、预期利润，但认为原告与第三人订立的 上一案例中平安公司向现代公司所承担的违约责任并无实质不同。不同之处是：定金条款是约定的，因此在合同中可能存在也可能不存在，因此双倍 ...
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解释》规定，即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应认定为合同内容，出卖人违反该内容的，应承担违约责任。 据此，买受人在商品房销售广告和宣传 前先行 签订认购书，就房屋买卖有关事宜进行初步确认，并收取一定数量的定金作为订立商品房买卖合同的担保，是当前商品房买卖的通常形式。由于现行法律、法 规对认购 ...
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