和赔偿费用，并接受业主和业主委员会的监督。物业管理企业可以根据建设单位的要求参与物业工程质量保修金的管理。 第六章物业管理服务 第四十五条物业管理企业 物业管理企业在实施收费前，应当按照价格主管部门规定，实行明码标价公示制度。 第四十八条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用 ...
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第二十三条 国务院商务主管部门应当会同国务院有关部门建立对外承包工程信息收集、通报制度，向对外承包工程的单位无偿提供信息服务。有关部门应当在货物通关、人员出入境 证书；对工程建设类单位，建设主管部门或者其他有关主管部门可以降低其资质等级或者吊销其资质证书：（一）未建立并严格执行工程质量和安全生产管理的 ...
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第二十三条 国务院商务主管部门应当会同国务院有关部门建立对外承包工程信息收集、通报制度，向对外承包工程的单位无偿提供信息服务。 有关部门应当在货物通关、人员出入境 ；对工程建设类单位，建设主管部门或者其他有关主管部门可以降低其资质等级或者吊销其资质证书： （一）未建立并严格执行工程质量和安全生产管理的 ...
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四十八条建立和推行物业保修金制度。具体办法由市人民政府规定。 物业保修期限内物业出现质量问题的，由建设单位负责。建设单位在接到业主、业主委员会或者其委托 属于保修责任范围内建筑工程质量问题的，由业主委员会或者受委托的物业服务企业组织维修，所需费用由建设单位承担。 第四十九条物业管理区域内物业的维护责任 ...
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长的一段时间理，房地产立法陷于停顿状态，不仅没有建立新的房地产管理制度，原有的管理制度也遭到很大的破坏，严重阻碍了我国房地产市场的形成与发展。文化 办法》、《关于处理原去台人员房产问题的实施细则》、《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》、《工程建设国家标准管理办法》；1993年《村庄和集镇规划建设管理 ...
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的集体成员可以请求人民法院予以撤销。”目前，在涉及农村集体所有土地的征收工作中，建设单位多数情况下直接与集体经济组织或村民委员会负责人协商签订协议，并较少征求该 制度，切实提高土地利用效益；（3）坚持土地用途管理制度，控制建设用地总量，农用地批转建设用地政策比以往更为严格。《物权法》第一百三十六条：“ ...
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学校安全工作考核目标，加强对学校安全工作的检查指导，督促学校建立健全并落实安全管理制度；（二）建立安全工作责任制和事故责任追究制，及时消除安全隐患，指导学校 ，应当依法责令立即排除；（二）指导校舍安全检查鉴定工作；（三）加强对学校工程建设各环节的监督管理，发现校舍、楼梯护栏及其他教学、生活设施违反工程 ...
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等担保物权的重要区别。在工程建设实践中,除交钥匙工程外,通常是由承包人与发包人分别指派工地代表,共同负责对工地现场的管理,进言之,承包人并未排他地对工程 了立法为保护承包人利益而设立优先受偿权制度的初衷,使《合同法》第286条的规定失效,而且,在我国的工程建设实践中,多由承包人垫款施工,因而此说无异于 ...
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其造价的确定，须遵守招标投标法律的规定。 国务院《建设工程质量管理条例》第十条第一款规定：建设单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标。 建设部、国家 工程造价。这就是我国长期以来实行的定额计价的工程造价管理制度。因此，工程定额具有科学性、实践性、法规性、系统性、统一性、稳定性和时效性。参见张月明等编： ...
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安全工作考核目标，加强对学校安全工作的检查指导，督促学校建立健全并落实安全管理制度； （二）建立安全工作责任制和事故责任追究制，及时消除安全隐患，指导学校 应当依法责令立即排除； （二）指导校舍安全检查鉴定工作； （三）加强对学校工程建设各环节的监督管理，发现校舍、楼梯护栏及其他教学、生活设施违反工程 ...
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