要求撤销该协议； 3、承包商无法完成施工总承包合同约定的义务，导致工程部分履行。开发商因为承包商违约而要求承包商承担违约赔偿责任，而实际施工人以自身无 作为招标条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同……施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程。 在之前的司法实践中，垫资施工条款往往也 ...
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也可以请求其承担违约责任，如支付违约金、支付逾期利息等，但无论如何不得直接行使法定抵押权。由此可见，我国《合同法》规定的法定抵押权只限于建筑工程承包，而并不适用建筑 的法定抵押权应当优先于一般抵押权，其原因在于：1.从性质上看，建筑工程承包合同仍然是一种承揽关系，它和一般的承揽没有本质的区别，如果在一 ...
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按本合同第20条约定的争议和纠纷解决程序处理。 三、2017版合同文本修改内容对承包人和发包人的影响 1.关于缺陷责任期的起算时间的修改总体上加重了承包人 1.在合同中首先应约定发包人对《通用条款》中的预付款、工程进度款、竣工结算的违约应承担的具体违约责任。 2.在合同中应约定承包人对《通用条款》违约 ...
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一致或差异的地方，乙方应以质量要求较高者为准施工。乙方须根据本承包合同进行及完成全部分包工程，在各方面均须达到甲方之要求，并遵循甲方正确之指示。 五 保修范围。保修期满后，如甲方提出需求，则乙方提供长期有偿保修服务。 十四、 违约、争议的解决方式 1、甲方无合理理由逾期支付工程款，逾期达三个月的，乙方 ...
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5月底，乙方付给甲方合作约定书中约定的前三项付款。余款在工程审计后一次性付清。如乙方违约，双方约定在甲方所在地人民法院起诉。落款日期为2010年4月22日 地为居间人所在地。下文对此展开逐一分析、论述。 一、关于合同关系的性质 从合作约定书、工程项目内部承包责任书形式上来看，尤华良与石耀初是因共同承建 ...
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中出现清单缺漏项，就容易与承包人产生纠纷。建议工程承包范围描述为本项目工程量清单及设计施工图纸范围或者在合同中进一步约定清单缺漏项的处理方法。 （二） 的支付方式，避免施工过程中的扯皮，也利于双方的项目管理。 （七）违约责任及争议解决方式 根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：当事人一方不履行 ...
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《合同法》94条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8条、第9条规定的法定解除。 7、合同违约时救济方式不同 承揽合同中， 、第3款规定：总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察 ...
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具体工程项目，根据建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的规定，不需要在施工总承包合同中约定，也不需要经过发包人的同意 3.劳动者管理的 发包单位对劳务承担单位的员工不承担任何责任。劳务外包适用合同法，违约人除承担合同约定的违约责任外，适用民事赔偿责任。 劳务派遣中，给被派遣劳动者造成 ...
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是通过合同来维系的。其中涉及的主要合同有建设工程施工合同（总承包合同）、建设工程专业分包合同、建设工程劳务分包合同、材料/设备采购合同。（1）施工合同。建设 予付款、工程款（进度款）、结算款的支付比例和支付期限，以及未按约定支付的违约责任。对于工期，有绝对工期与相对工期，应明确约定工期的总日历天数；如 ...
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的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。以上规定对《合同法》第286条建设工程价款明确界定如下：（一）承包人为建设 根据以下不同情况作不同的处理： 第一、总分包双方就分包工程共同与发包人签订工程承包合同的，总分包共同享有工程价款的优先受偿权；第二、总分包就分包工程 ...
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