被认定为非法建筑的，应认定合同无效，承包人请求参加合同支付工程价款的，应予支持。在开庭前，涉案工程已按行政主管部门规定补办手续，建设工程施工合同有效。 建设工程已竣工验收，发包人已实际控制工程，承包人已移交施工现场的，视为工程已交付使用，发包人已未签订工程移交协议为由不支付工程款的，不予支持。 27、 ...
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方式和激励机制。而我们通常所说的内部承包合同特指项目经理内部承包合同，其含义是施工企业与企业内部职工之间签订承包协议，约定许可内部职工完成一定的 五终字第6161号朱和平与广州市宏都房地产有限公司、福建环宇建筑集团有限公司建设工程施工合同纠纷；舟山市定海区人民法院（2015）舟定民初字第1083号卢艳 ...
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发生争议，工程款数额也可能会有天壤之别。有的合同把“直接费”写成了“直接工程费”，把“综合费”写成了“管理费”，结果争议就产生了。“直接费”就是指 视为认可竣工结算文件"的，根据最高人民法院的规定以及建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，施工企业有权以"送审价"为准结算工程款。 ...
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增长，基本可以保障公司未来几年经营业绩的持续稳定增长。 总之，发行人拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质等一系列高等级的综合资质，也是国内最早具备 ，需注意继承之后股东人数不要超过法律规定；③股权继承时，部分继承人可签署协议放弃继承权或者免费转让给其中的部分继承人，比如有的案例就是由于继承人过多可能超过 ...
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、债务偿还和资产保值增值实行全过程负责。据此规定，由国有单位投资建设的经营性的工程建设，由依法设立的项目法人作为发包人。国有建设单位投资建设的非经营性的工程建设 合同，是指在承包人与发包人就具体施工设计达成的协议。施工合同主要包括建筑和安装两方面内容，这里的建筑是指对工程进行营造的行为。安装主要是指与 ...
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建设工程优先受偿权的法律性质，尤其是对建筑工程价款优于抵押权和其他债权。根据这一规定，其他建设工程也可参照执行。根据这一司法解释，上述观点只是对 性质对承包人优先权行使的限制。⑶当事人在合同中约定承包人不能行使优先权的。建设工程施工合同当事人能否约定，发包人未按时支付价款时，承包人不能行使优先权。对此 ...
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发包人协议将该工程折价，也可以申请法院将该工程依法依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。该条规定实际规定了建筑工程的承包人 问题的解释》第5条规定，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。 2 ...
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工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。”另外，中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》中的强制性条文第6.0.7条规定：“单位工程 设备不合约定。买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工粗糙 ...
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价款义务，承包人依据法律直接规定，可就该建设工程与发包人协议折价，或申请人民法院依法拍卖。建设工程价款就该荐工程折价或拍卖的价款优先受偿。这种抵押权不 建设工程范围《建筑法》规定，建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备安装活动。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等 ...
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焦点。因此，在缔约阶段，笔者建议尽量将工程量确认方法写入合同。例如，某《建筑工程施工合同》文本约定： [工程量确认]（1）承包人应按专用条款约定的时间，向工程师 》，《证据规则》关于证据的要求。约定的表现形式为：施工合同、补充协议、会议经要等在施工过程中形成的书面文件。 2.必须有明确期限。如可以在 ...
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