对不适于招标发包的可以直接发包，可见建筑工程发包方式主要有招标发包和直接发包两种方式。对于招标发包工程往往存在工程招标管理不严的情况。如(1)建设工程 方式，没有按照招标程序公开招标等。施工单位往往事先答应业主的苛刻条件，想办法揽工程到手，然后在施工期间通过签证或办理技术核定单等结算纠纷而获利。[2 ...
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未作明确约定，承包人仅以原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条的规定，或者《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999- 的除外。36、承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息的，如何处理？建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的， ...
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最终财务支付证书》所记载的差额之外的其他所有索赔主张的放弃。这说明企业在工程管理中对于索赔的特殊约定未予以充分重视。结束语：一、施工企业要处理好索赔 从中斡旋、调停、能使索赔达到一个理想的效果。最近我们遇到新津的一起案件,建筑公司与业主的副总联合,以合同形式,把本来900多万的损失扩大到1700多万, ...
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、投标价的确定均由投标者根据自身情况决定。 例5：《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第五条规定了：施工图 以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。 (3) 以反映企业技术和管理水平的企业定额作为计算人工、材料和机械台班消耗量的基本依据。 (4) 充分 ...
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应当受到尊重。 上述问题的解决机制在建设部发布并自2001年12月1日起施行的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已有规定。该规章调整的工程 内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。 也就是说，发包人收到结算报告后逾期不答复的视为认可。 ...
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激励机制做出重大改革，包括运用商业化原则经营公用事业、引入竞争和用户广泛参与、改革收费办法等等措施。最后，积极推进政府职能的转变，使政府更经常地作为水利建设的 2005版《公司法》也没有实质改变这个现状。 [28] 参见杨恒：《引大入秦工程管理体制调整》，载于《甘肃日报》2007年1月4日第2版。 [ ...
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消防器具、防盗门、邮政信箱、娱乐设施等设施设备。”所以，住宅小区地下人防工程应属于小区共用设备设施的组成部分，而且根据条例的规定，住宅小区业主缴纳的 小区基础设施建设费和住宅小区及非营业性配套公共建筑的建设费”。又如《杭州市区住宅小区配套建设与综合验收管理办法》(试行)中规定：“住宅小区的配套建设项目 ...
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不予支持。 5．以下情形可以认定为非法劳务分包： ⑴总承包人、专业分包企业将建筑工程的劳务作业分包给不具备相应资质条件的企业和个人； ⑵总承包人、专业分包 工程质量保证金的，人民法院应予支持。没有约定或约定不明的，适用《建设工程质量保证金管理办法》（建质【2016】295号）第二条规定，缺陷责任期最长 ...
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期限内答复的，如何处理?如果当事人未约定答复期限，能否根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条第一款第二项和第二款的规定，认定双方 。17、问：当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定的应付款时间是否可以作为 ...
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单位法定代表人或者主要负责人承担本单位的房屋安全责任。 第八条房屋安全责任人应对房屋建筑结构及其附属设施设备承担下列安全责任： （一）定期检查、养护和维修； （ 管理，由各镇区参照本规定执行。 第四十条本规定自2016年2月20日起施行。《中山市房屋安全管理办法》（中府〔1999〕57号）同时废止。...
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