很好的建筑商的利益。 4.应约定未按期足额付款的违约责任。 四、妥善约定工程结算的法律适用条款，明确约定以送审价为准 最高人民法院2005年1月1日施行 论述的几项。在这个方面，笔者建议可以参照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）的合同条款，来做进一步的细致规定。总而言之，缔约 ...
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注销方式、搬迁期限、过渡方式和过渡期限、相关奖励或者补助等事项。征收补偿协议书示范文本由市房屋征收部门依法编制并予以公布。征收补偿协议订立后，一方当事人不 已有约定的，按约定处理。没有约定的，补偿金额根据临时使用土地合同或者临时建设工程规划许可文件规定的使用性质和剩余使用期限及土地使用人支出的土地开发 ...
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有关委托合同的法律关系等等。 4．开发商与承建商、供应商之间的法律关系：第一是建设工程质量纠纷法律关系，这一关系中经常会出现设计缺陷、施工缺陷、指导缺陷、材料 方法。 5．工期延误的纠纷。在合同标准文本中必须规定期限的默示推定方法，比如我国示范文本第16条第2款规定的隐蔽工程质量符合规范的要求，需要在 ...
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行为。 第四条 各级工商行政管理部门和有关部门应当按照各自的职责，协同同级建设行政主管部门做好建筑市场管理工作。 第五条 建筑市场实行公平竞争和合法交易 八章 附 则 第四十九条 工程建设发承包合同应当采取书面形式，并使用建设部和国家工商行政管理局统一制定的标准示范合同文本。 第五十条 本条例具体应用 ...
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（二）物业服务合同； （三）物业服务企业资质证书； （四）《建设用地规划许可证》及附图； （五）建设项目修建性详细规划或者建设工程设计方案总平面图； ）建设行政主管部门备案，临时管理规约和管理规约的示范文本由市建设行政主管部门制定。 第六十六条 在物业管理区域内，物业服务企业或者业主委员会发现有下列 ...
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政策支持，制订与之呼应的示范文本，培养高素质的专家队伍，加大推广应用力度。 一、争议评审制度概述 （一）争议评审制度的概念 建设工程争议评审制度（下称争议 要想得到较快发展，政府的决策起着举足轻重的作用，虽然国家已经意识到在建筑工程合同方面要尽快与国际接轨，但是，在政策的制定上，仍然没有给予足够的支持 ...
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抑或实践中，完善商事诉讼和商事审判制度问题都日益突出。有的学者建议赋予商事裁判示范法的效力。[59]还有学者提出，我国商事诉讼制度应予建构的具体内容为管辖自由、 ，梁慧星先生主持设计的合同类型有：买卖、供用电水气热、租赁、融资租赁、存款、借款、借用、雇用、承揽、建设工程、项目建设运营、运输、委托、行纪 ...
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规约，不得损害购房人的合法权益。 省人民政府住房和城乡建设主管部门应当制定、公布物业服务合同和临时管理规约示范文本。建设单位、物业服务企业应当自签订物业服务合同 和抵押。 第三十四条新建房屋符合下列条件后，建设单位方可办理物业交付手续： （一）建设工程竣工验收合格，取得规划、消防、环保、人防、气象等 ...
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有特点，其产品责任法包括判例法和制定法。美国商务部1979年公布了专家建议文本《统一产品责任示范法》。此外，联邦政府还通过了《联邦食品、药品、化妆品法》、 略微狭窄。 我国《产品质量法》规定：产品是指经过加工、制作，用于销售的产品。建设工程不适用本法规定。采用的是概括式的规定，适应性较强。按照其规定， ...
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示范合同文本， 也不可以完全整搬。再次， 在签订合同时， 购房人可以根据实际情况对合同条款提出修改意见， 尤其是对认为不公正或不合理的条款的 讲话》， 中国消费者协会网， 2004 年 3 月 15 日。 ④见最高人民法院 《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 及 《关于审理企业破产案件若干问题的 ...
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