遵守的原则；另一方面，落实项目施工阶段的各项准备和组织工作，包括落实设计意图、选定施工方案、审定材料与设备供应品种及供应方式。 2.费用控制。主要包括编制 以保证开发项目按计划有序地实施。 1.工程进度控制。工程进度关系到建设工程能否如期竣工交付使用，而工程进度通过工程计划来具体实现。 （1）进度计划 ...
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》 Ｂ、《新建住宅使用说明书》. 三、注意事项： 1、《建设工程竣工验收合格备案表》是项目已完成施工，经开发商、设计单位、施工单位、监理单位验收符合设计和 义务的重大变更。 完成了房屋的验收检查工作，若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。如果没 ...
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在建议草案基础上提出的合同法草案也在第177条规定承建人对其所完成的建设工程享有抵押权。后来的修改中考虑到法律条文仅规定了承包人享有法定抵押权，而该 符合逻辑又易于操作的理想方案。⑦ （二）德国模式 《德国民法典》将法定抵押权作为债权实现的担保手段规定于债编的承揽合同中。这种结构设计从法定抵押权与债权 ...
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公共设施维修、更新的资金。 （14）规划设计变更，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，但由于建设工程的复杂性，在施工过程中，原有的一些 设施和公共设施具备交付使用条件或者确定施工进度和交付日期； （7）物业管理方案已经落实。 特别提示：上海的商品房现售是指取得商品房初始登记的房地产权证后 ...
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非法干涉施工招标投标活动。 第六条 施工招标投标活动及其当事人应当依法接受监督。 建设行政主管部门依法对施工招标投标活动实施监督，查处施工招标投标活动中的违法行为 方法。 采用综合评估法的，应当对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最大限度 ...
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其不是设计图纸而是施工方案的内容。1.2 工艺肢解采购与定额计价定额价格是指定施工方法、施工环境、施工器具的施工工艺价格。定额计价就是将建设工程的施工方案 菜工艺，就可现场签证，按实结算，变更合同价。这就是定额计价无法控制工程造价的根本原因。1.3 清单计价与定额计价的本质性差异在定额计价中，业主必然 ...
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属于用水户辖区的农户、法人，那么它们具有用水资格，按照约束各个用水省份的用水分配方案确定的规则加以解决，如果它们不属于用水省份辖区的农户、法人，那么它们必须向供水 每一线都由用水户加上国家出资，成立供水公司，享有水权，投资建设水工程，故自然认为水工程的所有权归该供水公司拥有，而不是由国家单独享有，也不 ...
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管理，因此问题成堆却无法解决。二是部分小区因前期规划建设遗留问题多，设施设备配建不足以及建设工程质量缺陷等问题得不到妥善解决，致使业主将不满情绪 加快实施城市棚户区改造计划。另一方面要做好旧住宅区、旧厂区、城中村改造的前期规划设计，要从整个城区提升上来全盘规划，解决目前制约个旧城市发展的难题，如道路 ...
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17%+[（1000万-500万）/(1+3%)]*3%=97万 从上面的计算可以看出，第一种方案，也就是业主选择甲供材，建筑企业选择一般计税，对于业主来讲更合算 工程期限三部分。对施工过程中，因设计变更、建设工程规划指标调整等客观原因，承、发包双方以补充协议、会谈纪要、往来函件、签证等洽商纪录形式， ...
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业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 筹备首次业主大会会议，建设单位应当在三十日内向物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）报送下列资料： （一） 用地规划许可证》及附图； （四）建设项目修建性详细规划或者建设工程设计方案总平面图； （五）物业管理区域内配置的物业管理用房预测绘或者实测绘 ...
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