的瑕疵或缺陷并不知情的，那么他可取得有关该货物的完整的所有权；如果某人在出售货物之后，继续占有该项货物，或者继续占有该项货物的所有权证件，而他本人或其 法律若干问题的意见》第55条规定部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方不知情的，买卖关系是否有效，应根据实际情况 ...
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出来的概念。所谓小产权房是指建设在农村集体所有土地上的商品性质的房屋，房屋建设目的是为了出售，而购买者是非本农村集体的城镇居民或其他农村人口。国家不承认 ，是带有一定社会福利性质并承担一定社会保障功能的权利。正是基于这种考虑，宅基地在我国是无偿取得的，同时在流转时也是被严格限制的；道理很简单，立法者 ...
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了张三，办理预告登记后，开发商要把这套房子再卖给其他任何人，都不发生物权效力。例如开发商把已经出卖给张三的房屋，再出售给李四，因为张三已经 但均属于习惯法制度。后因民国时期民法典明文规定典权，而变为成文法制度。1949年后，因我中央人民政府明令废除民国时期的六法，该法典仅在台湾地区生效，在我国大陆典权 ...
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并委托被告代管。1955年被告以“陈德俄”为户主领取了产权证。1953年开始被告将房屋租给第三人海南省琼山县大致坡供销社使用，1960年该房屋顶和门窗被台风刮 亩土地上的树苗以2.5万元的低价转让给合伙人之一宋祖涧，宋祖涧又将树苗出售，原告出面阻止未果，遂将四被告诉至法院。法院经审理认为，原告与四被告 ...
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分摊给全体业主，由全体业主按份共有，从而，任何人想要在小区内建设新的房屋或设施，都要取得全体业主的一致同意，并且全体业主的房地产权证上需相应 。但是，该《管理办法》没有规定作为民防工程的地下车库的所有权人是否有权出售车库。据上海市民防办公室工作人员介绍，现在上海市有关部门正在起草有关作为民防工程的地下 ...
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享有之债权（借用权），予以抗辩。依既有规则，此项抗辩无效，丙有权收回房屋。对于此种情形，一般理论将之解释为物权优先于债权。而在契约理论上，则 的效果，而是通过消灭一切诉权而有助于确认这些合同的无效。”该案件中，以不动产被“出售”给一未经注册的“兄弟会”，自行为起三十多年后，“出卖人”的继承人起诉，称该 ...
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人的权利义务。在居住权人的权利和义务的设置上，既要考虑到居住权人为满足其个人需要对房屋的充分使用，又要考虑居住权主要是从家庭关系的基础上形成的特征，以此平衡房屋 中，某受遗赠人对遗产享有用益权，虚有权人和用益权人一致同意将不动产出售，用益权人对全部价款主张权利。基层法院拒绝了他的请求，认为：“在虚有权 ...
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审查合格后才能得到住房补助优惠；我国香港地区政府出资兴建公屋，以低租出租或者出售给中低收入家庭。我国未来的政策基本上也采取这样的思路，即重视住房保障制度的 的成员，两者之间具有特定的身份或者隶属关系，当事人之间的这种关系决定了公有房屋改造肯定要充满福利化色彩，而不是一种完全的商品化机制，即只有具有该 ...
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张三，办理预告登记后，开发商要把这套房子再卖给其他任何人，都“不发生物权效力”。例如开发商把已经出卖给张三的房屋，再出售给李四，因为张三 但均属于习惯法制度。后因民国时期民法典明文规定典权，而变为成文法制度。1949年后，因我中央人民政府明令废除民国时期的六法，该法典仅在台湾地区生效，在我国大陆典权 ...
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清偿，已就该货物设立担保权者，即涉及购置款融资担保权（purchase money security，acquisition security interest）超级优先权之重大例外，此际该货物出售人就该货物成立之购置款融资担保权，将优先于公示在先就该标的物（担保人将来取得之物）取得之担保权。此种 ...
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