核实房东可采用以下方法：①卖方称有房屋产权证的，则核实产权证，其上登记的权属人（包括共有人）均为房东。②卖方称尚未取得产权证的，则核实卖方与开发商（或 付款或者分期付款两种方式。前者常需要双方足够互信、买方有足够资金、卖方已取得房产证、房屋可立即交付使用、房屋转让不存在（或可立即解除）抵押等权利限制、 ...
//www.110.com/ziliao/article-498692.html -了解详情
，不仅经济成本较低，而且保全速度快。需要强调的是，房屋异议登记手续只针对房产证已经办理完毕的房屋，未办理房产证或未取得完全产权的房屋不适用房屋异议登记手续。 判决该房屋为夫妻共同财产，但另一方却不愿意配合将胜诉方的名字添加至共有权人一栏之中，胜诉方可以申请判决法院强制执行。申请后，可凭判决书、法院出具 ...
//www.110.com/ziliao/article-318287.html -了解详情
上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份） ⑵房管局需要网签 即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。 四.析产 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人 ...
//www.110.com/ziliao/article-302344.html -了解详情
买受人而言，在拿到了加了备注的房产证之后很少会再关注房屋登记机关在登记簿上的记载。不动产登记机关作出登记后一般也不会再对申请人履行通知或告知义务 取得人，并令其补办登记的案例[15]。最高人民法院《关于贯彻执行＜民法通则＞若干问题的意见（修改稿）》第96条规定，部分共有人擅自处分共有财产或者非所有权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-256759.html -了解详情
套称心的二手房的。一般正规的二手房交易包括如下几个环节。 -寻找中介信息登记 买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行 土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房； 6.已经被列入拆迁公告范围的； 7.所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的； 8.所有权有纠纷的 ...
//www.110.com/ziliao/article-240880.html -了解详情
双方协商一致，根据郑州市的相关政策规定，乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房产证之前，由郑州市房产监管部门进行暂时保管，双方并按规定签订相应的资金监管协议 承租人声明信息等相关信息资料。 ⑷本合同中房屋的出卖行为，甲方保证已取得其他共有人的同意，承诺不会有相关利害关系人提出任何异议。 ⑸甲方保证本合同中 ...
//www.110.com/ziliao/article-207892.html -了解详情
原先对于房屋的权利部分赠与给了女方。根据我国物权法物权公示公信的原则，房产证登记在谁的名下，房产就属于谁。因此该房屋属于夫妻双方共同财产。 目前司法 按揭贷款，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。婚后以个人名义购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-753963.html -了解详情
职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。 由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对 职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。 商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 集资房在取得房产证 ...
//www.110.com/ziliao/article-743424.html -了解详情
房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。比如，夫妻共同所有的 范畴，表示你可以得到房屋产权。这种情况下，实践中，继承人可先继承合同权利，待房产证取得后，再继承。第2类只拥有使用权的房屋除了普通商品房外，还有央产房、 ...
//www.110.com/ziliao/article-673994.html -了解详情
应当确定房屋产权归婚前按揭一方个人所有，而不应认定为共同所有。因为婚前取得的房产证乃是由一方通过自己婚前财产支付首付款、签订房屋买卖合同的形式转化而来，属于 项规定一方婚前的财产为夫妻一方的财产，及物权法第九条规定物权的取得以登记为准，可以明确得出结论：一方在婚前取得产权后，即便婚后另一方参与清偿贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-615330.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务