（二）一方婚前买房，付清首付款 配偶一方于婚前以个人资产买房，付清首付款并将房产证登记于自己名下，婚后以夫妻共同财产还贷，离婚时认定该房产属于该配偶一人所有， 婚后，不管你出钱还是他出钱，不管你爸妈出钱还是他爸妈出现，只要房产证是两个人的名字，那你就可以高枕无忧了。 题后语： 每一段感情都来之不易， ...
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%;或者核定征收，国家规定1%-3%，具体问当地。 如果购置5年以内，按差额的20%，(200万元-70万元)×20%=26万元。 利息支付凭证需齐全，否则，(200万元- 却告诉他们，把子女的名字添加到房产证上面，并不像想象中的那样简单。 也许不少人会认为，房产是我们自己的，宝宝是家庭的新成员，把他 ...
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，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场， 上载明。专家表示，最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。新婚姻法婚后买房的相关信息 ...
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房子怎么分？丈夫婚前以按揭方式购买房产，而在房产证上也登记的就是男方的名字。在结婚后，房贷是由夫妻双方共同偿还的，等到供完房子以后，房子已经升值了4倍多 归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资 ...
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房子怎么分？丈夫婚前以按揭方式购买房产，而在房产证上也登记的就是男方的名字。在结婚后，房贷是由夫妻双方共同偿还的，等到供完房子以后，房子已经升值了4倍多 归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资 ...
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送就能送的 不少人可能会在心里嘀咕：自己的房子送给子女也要掏钱吗？答案是肯定的。按照大部分一线城市的情况（北上广深除外），以一套面积为90平米，市值 未必好。1孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首 ...
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的一套房产加上了王某某的名字，李某的份额从原来的三分之一变成了双方各占六分之一。诉讼中王某某认为，根据房产证上面的登记，自己已经占有该套房产的六 房产证上的比例上下浮动后进行分割。实践当中，后者较为常见。所以，对房产的贡献价值通常是法院裁判的主要衡量标准。是否必须实际分割我国《物权法》第九十七条规定， ...
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并不仅仅局限于继承，目前很多家庭也会采用赠与或者买卖，各种方式产生税费不用，对照你自己的情况可选择最省钱的方式过户。一、继承理论上讲，通过继承的方式将 条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后， ...
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房产份额赠与另一方，房产所有权归属双方。4、 婚内购买，无特别约定，无论房产证上的名字是一方还是双方，均视为共同财产。当然，在实践操作中，法官办案会综合考虑 李某无权向法院主张股权转让行为无效。最后，李某应该采取何种方法才能最大限度的维护自己的合法权益？本案例中股权虽登记于一方名下，但该方持股应代表着 ...
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产权证只写夫妻一方的名字，如何防范一方单独出售该房产？6、婚前购买的房产，婚后取得的租金属于夫妻共同财产吗？7、婚前购买婚后才办理房产证的，属于夫妻共同 ，如何分割？四、 其它1、 可以在自家阳台砌墙加建吗？2、 可以在自己阳台挂广告牌吗？3、 楼上渗水却不维修怎么办？4、 房主可以任意解除房屋租赁 ...
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