统一市场和企业平等竞争。这些规定尽管在抽象和政治意义上并没有错误，却在理念和共识意义上妨碍了央地政府商谈和协作机制的构建。房地产调控中央 增值税属于共享税(中央占据75%)，营业税属于地方税。虽然国务院推动的营改增试点对交通运输业和相关服务业的发展具有显著的好处，但是多地地方政府基于前述忧虑依然积极性 ...
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企业活力、承担社会责任为重点，进一步深化国有企业改革。准确界定不同国有企业功能。国有资本加大对公益性企业的投入，在提供公共服务方面作出更大贡献。国有资本 的经济社会事项，一律下放地方和基层管理。政府要加强发展战略、规划、政策、标准等制定和实施，加强市场活动监管，加强各类公共服务提供。加强中央政府宏观 ...
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的各种权利，如强制兼并重组对被兼并企业的财产权造成重大限制甚至剥夺。对于这种紧张，我国宪法和立法法确立的法律保留原则可以视为一种平衡装置，即由最高 。[45]无恒产者，无恒心。财产权本是市场经济的支柱之一，政府改革如果随意侵蚀这一支柱，对于市场经济的发展和成熟极为不利。 如果说法律保留原则落实的话， ...
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上市房地产企业股权（项目公司除外），或者以投资股票方式控股房地产企业。已投资设立或者已控股房地产企业的，应当限期撤销或者转让退出；（六）运用借贷、发债、回购、 ，向中国保监会报告。除本条第二款规定内容之外，还应当说明经营目的和发展规划，并提交整体设计方案和具体实施计划等材料。中国保监会发现保险公司投资 ...
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出让信息公开法律制度缺失 目前,与土地使用权出让相关的全国性的高层次法律法规仅有《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行 草图经制定后,应付公众咨询,展示期为2个月。任何人可以就规划草图向规划委提出申述,而规划委则要把这些申述意见加以公布,并组织聆讯会议,然后形成修订 ...
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的通知》，明确要求对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组。 为了 的影响。 ④未说明和披露本次拟购买资产的行业背景、行业发展趋势和公司未来发展规划。 ⑤公司未说明和披露本次交易未考虑大股东对拟购买资产5600万元后续投资 ...
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划拨土地是绝对不可以进入强制执行程序的。我国在历史上曾一度全部以国有划拨土地的形式拨付土地使用权，导致目前很多国有企业的土地依然属于国有划拨土地使用权的 葛行军、范向阳：《〈关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知〉的理解与使用》，载最高人民法院执行工作办公室编《强制执行 ...
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财税政策和财力支持力度。 在这方面，除了中央政府进行必要的宏观发展规划和对重大问题的协调统一外，应按照财政分税制的要求，适当向地方政府下放财权、财力，俾其 改革工作之所能为，而且其中的一些建议虽然从长远的科学发展来看有其必要，但在目前经济发展尚不稳固、企业投资意愿低迷、房地产发展前景不明和居民消费不旺 ...
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常委会先后将《国有资产法》列入了三个五年立法规划之中，可是该法至今尚未制定。虽然2008年我国制定了《企业国有资产法》，但它并不能代替《国有资产法 采取商业贿赂和侵犯商业秘密等《反不正当竞争法》禁止的行为，严重地影响我国民族产业的发展，危及我国的金融安全和经济安全。竞争法包括反垄断法和反不正当竞争法。 ...
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的土地仅限于国有土地，而非集体土地；城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。《土地管理法》也明确 ，并促进旅游、金融、商业等第三产业的发展，为增加财政收入，推动城市经济发展提供物质基础和前提条件。我国房地产各项制度改革的深化，客观上必然要求建立一个功能 ...
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