的土地使用权，在《民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中均有规定，具体种类有：城镇建设用地使用权 内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定：转包是指 ...
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的破坏环境行为被犯罪化。例如，在德国，1981年全联邦德国被追究的环境犯罪案件为5844件，到1988年则上升到了21116件{4}。相应地，对破坏土地 的保护收效甚微是可以预料到的。 （二）刑事法网不够严密 近些年，随着房地产市场价格的上涨，土地资源成为各类资本竞逐的对象，在国家加强宏观调控的同时， ...
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服务合同》是指物业管理区域内的业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由房地产建设单位与其委托的物业管理企业签订的合同。根据《物业管理条例》第21 收费制度的法律调整[J].法律适用，2006，（11）。 [9]张农荣.物业服务纠纷案件审理中的两个特殊问题[J].法学杂志，2006，（11）。 [10]睢 ...
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在实践中对环境的保护收效甚微是可以预料到的。 (二)刑事法网不够严密 近些年,随着房地产市场价格的上涨,土地资源成为各类资本竞逐的对象,在国家加强宏观调控的同时 重大环境污染事故罪改为危险犯 重大环境污染事故罪是指违反国家规定,向土地、水体、大气排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、 ...
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物权法》） 颁行较晚，一些物业矛盾的产生也有法制环境的背景原因。物业纠纷中的种种矛盾归根结底都源于法律关系和责任主体的不清晰，这也是产生 的法律调整〔J〕. 法律适用，2006 ， （11） . [9]张农荣. 物业服务纠纷案件审理中的两个特殊问题〔J〕. 法学杂志，2006 ， （11） . [10 ...
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的土地使用权，在《民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中均有规定，具体种类有：城镇建设用地 内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。”最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定：“转包是指 ...
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规定“给与相应补偿”，如《农村土地承包法》第16条。（3）规定“给与适当补偿”，如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》 了经营性用地。所谓经营性用地，是指工业、商业、房地产开发用地。对经营性用地进行征收不仅违反了宪法的规定——土地征收的目的只能是为了公共利益，而且还制约了 ...
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经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条：商品房交付使用 地向本院提供认为可以证明其主张或反驳对方意见的证据材料等。以下为您提供几种典型房屋纠纷案件通常情况下的举证指南，供您在诉讼中参考。(一)房屋纠纷的 ...
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巨额风险、巨额回报的行业，所以它不能适用情势变更制度。房地产开发是一个高风险、高回报的行业，房地产本身是一个高风险高回报的暴利行业，不能适用情势变更制度 的实质是情势变更会导致合同的履行显失公平。 （6）、在建设工程合同纠纷案件处理中，明确情势变更制度依当事人申请而适用，人民法院、仲裁机构不得直接适用 ...
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纠纷为例，2008年全国法院共受理一审合同纠纷近300万件，同比上升19.07%，合同纠纷案件数量占一审全部民商事案件的54.2%。2009年1月至3月， 法律被软化，法官的意志被刚性化。如在一起房地产开发商延期交付商品房的案件中，根据法律规定和当事人的约定，房地产开发商该赔多少钱是可以明确地量化的， ...
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