房配套资金问题，受重任和高压的地方政府开始频频突破现行法律规定。 首先，贷款公积金建保障房。目前，许多地方政府开始动用具有私人财产性质的住房公积金用于保障 典型的、一厢情愿的政府父爱主义式的官僚思维，其真实的目的是为了维持现行房地产开发垄断的现状。事实上，合作建房的申请人作为理性人完全理解其自身的行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-298343.html -了解详情
。因此，我们认为不应采取这一做法。 (二)在建工程抵押与商品房预售的关系 房地产开发企业以在建工程设定抵押权之后，能否进行商品房预售？这涉及到抵押财产转让的 的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由 ...
//www.110.com/ziliao/article-242559.html -了解详情
住宅或小产权房。 通过出租(承租)、承包等以租代征方式非法使用农民集体所有土地进行非农业项目建设的行为。对此，必须严格禁止，并予以严肃查处。国土资源管理部门要对以 不是禁止人去买这些房屋，而是怎么会产生小产权房。集体建设用地可以搞房地产开发吗？回答是肯定不可以。出现小产权房，政府首先要检讨，政府是执法 ...
//www.110.com/ziliao/article-184167.html -了解详情
人，还保护银行的抵押权。请想一下，开发商拿到土地使用权后进行房地产开发，他就得向银行申请贷款，用什么抵押？用土地使用权和将来盖的商品房作为抵押物设定抵押 去办理预告登记，登记机构在登记簿上就记载这个开发商的全部项目已经抵押给某某银行，将来开发商再把同样的项目抵押给别的银行，别的银行的抵押权就排在后面， ...
//www.110.com/ziliao/article-133489.html -了解详情
恐慌，都去拿只会更拿不到。贷款又一时半会收不回来，出现流动性风险。 2) 风险不能被及时发现的风险。 当项目到期时，投资者账户可能显示回款已到位 公报刊登判决，湖州中级法院审理原告吴国军诉陈晓富、王克祥、及德清县中建房地产开发有限公司民间借款、担保合同纠纷一案，在该案中，法院在借款人合同诈骗、非法吸收 ...
//www.110.com/ziliao/article-617780.html -了解详情
垫资已经成为开发商的不成文融资渠道。房地产开发需要大量的融资，银行贷款、承包企业垫资、预售款构成了目前房地产开发商的三大融资渠道。2003年6月央行 招投标则变成了一种地地道道的甚至可以补办的手续，而不再是用以提高工程建设项目经济效益的手段了。 2.3.肢解发包 如前所述，招标人，特别是私人投资领域的 ...
//www.110.com/ziliao/article-539973.html -了解详情
的融资渠道主要是银行，通常一个房地产项目的投资中，银行的资金要占到大部分甚至80％－90％。个人住房抵押贷款即按揭贷款是银行对房地产业资金支持的主要形式 的规定和合同的约定。该监管制度的根本目的在以保证某项目的预收款和销售款能够被专项用于该项目的开发，防止被开发商挪用，从而保证工程顺利完成，预防烂尾楼 ...
//www.110.com/ziliao/article-146327.html -了解详情
余元）；造成社会公众集资款人民币2.13亿余元无法兑付和人民币1440万元银行贷款无法偿还；河南省高级法院于2002年11月11日作出终审判决被告单位构成集资 1992年12月至1996年4月，被告虚拟香烟购销、汽车配件批发、房地产开发等高效益投资项目，以月息10％，季息60％、年息100％的高额利息 ...
//www.110.com/ziliao/article-7636.html -了解详情
二、业务材料。根据各业务品种的操作规定，要求客户提供有关材料。如，被担保人为房地产开发、经营企业，除提交上述基本材料外还应提交资质证书、《建设用地规划许可证 笔贷款的数额、偿还时间、债权人、利率及客户贷款的项目情况以及保证方式，同时获得相关或有负债信息。 （2）应付账款：审查应付账款对存货、应付账款对 ...
//www.110.com/ziliao/article-287989.html -了解详情
思路与逻辑如下： 首先，我国目前房地产税法的现状是重开发交易而轻保有。现有房地产税法涉及税种主要存在于房地产开发、房地产交易以及房地产出租领域。相较于 12期。 [15]前些年中各地普遍存在下列情形：政府对廉租住房、保障性住房建设项目热情不大；开发商建设商品房也以大户型及豪华住宅为主，因为这样才更赚钱 ...
//www.110.com/ziliao/article-277108.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务