的其他行业。 第五条下列行业，限制设立外资企业： ㈠公用事业； ㈡交通运输； ㈢房地产； ㈣信托投资；㈤租赁。 申请在前款规定的行业中设立外资企业，除中国 领取进口许可证的，外资企业凭批准的该企业进口设备和物资清单直接或者委托代理机构向发证机关申领进口许可证。 外资企业在批准的经营范围内，进口本企业 ...
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1. 制订目的 本指引由上海市律师协会项目建设与项目融资法律研究委员会以及建筑与房地产法律研究委员会共同起草，系本市律师提供市政公用事业特许经营业务法律服务的操作参考 合同、承包商和供货商的履约保函、项目保险、许可证和合资合同； （4）销售合同、或取或付合同、使用和收费合同、项目生产收益和经营收入的 ...
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公司承担该部分税款损失的，如何处理。 为确保房地产市场的健康发展，国家有关部门规定个人将购买不足一定年限的住房对外销售的，应全额征收营业税，同时规定以房屋 与房屋出卖人、买受人签订房屋买卖合同，或不让房屋买卖双方见面，直接代理双方签订房屋买卖合同的，如何认定该行为的效力。 房屋中介公司与房屋出卖人或 ...
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一）建筑工程施工许可证核发； （二）城市规划村镇建设项目选址审批； （三）房地产开发企业资质核准； （四）特殊车辆（指履带车、铁轮车、超重、 许可证核发 8、外国籍和港澳台船员及随行人员登陆及住宿许可 9、弩的制造、销售、进口、运输、使用审批 10、麻黄素运输许可 11、设立保安培训机构审批 12、 ...
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纳民法典》及其他拉美国家民法典。1861年制定的《德国商法典》中关于法定商业代理制度的规定给了德国法学家灵感，该法第48条规定：法定商业代理人（Prokurist） 处分或管理行为，如诉讼或其他表意行为。而在商法领域，商品销售、证券交易、房地产交易、保险业务、银行业务等，处处存在着委托和受托关系，一旦 ...
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，保险手续费由总公司与保险公司结算。在收到保险公司给付的应归总公司的保险代理手续费后，三人利用职务之便，违反公司章程规定的分配处理程序，私下 使用公司资金；或者明知故犯，恶意在公司报销个人费用，侵占公司财产。 如广州某房地产开发有限公司董事长兼总经理郑某不仅擅自支取公司资金用于个人别墅的装修，甚至为 ...
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人口登记卡。证明原、被告及女儿范某丙、儿子范某丁的身份情况。 三、销售合约书一份。证明鄂A×××××越野车系分期付款方式购买，款项尚未结清，车辆还在银行办理 干些农活，原告乘农闲时间外出务工挣钱。近年来，原告相继在吕王、丰店从事房地产工程项目的投资建设，与被告沟通交流较少，双方因家庭生活琐事偶有争吵， ...
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补足多出面积的全部房款，而不能要求解除合同或提出退房。从目前房地产交易因面积产生纠纷的情况看，属于上述两种情况中后者的占绝大多数， 口头承诺来作依据。??????四是违约条款????在签订商品房预售合同中，有些商品房开发商或代理商会列出许多有关买方违约责任的苛刻条款，而千方百计避开卖方违约责任的约定； ...
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房屋的所有权，同时保有小区的建设用地使用权。在践行相应审批手续之后，商品房开始销售，在我国奉行房、地权利主体相一致[23]的情况下，开发商每卖出 ：《美国法中住宅小区车库及停车位、会所、绿地的归属》，《中国房地产》2005年第11期。 [6]《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)，中国建筑 ...
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与开发服务合同及国际交叉科学研究与开发服务合同等；D、国际房地产服务合同，如国际房地产评估服务合同等；E、国际租赁服务合同，如国际船舶租赁服务 服务合同、国际建筑物修缮服务合同及国际建筑物装饰服务合同等。 (4)国际销售服务合同，如国际代理机构服务合同、国际批发贸易服务合同、国际零售服务合同及国际特约 ...
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