合同更名的形式进行交易，完成房屋过户登记手续。其中，合同第五条约定，甲乙双方办理过户等手续所产生的相关税费，甲方承担撤网签费用，乙方承担改 ．张某冬与江苏省大丰港置业有限公司、江苏大丰农村商业银行股份有限公司常新支行房屋买卖合同纠纷案 案号：(2015)大港民初字第00345号、（2017）苏09民终 ...
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用地使用权。换言之，表面上看，抵押人可以将建设用地使用权和位于其上的房屋分别抵押，但根据房地一体主义的原则，抵押人其实是在该建设用地使用权和 文献 [1]曹刚。法律的道德批判[M].南昌：江西人民出版社，2001. [2]张五常。交易费用、风险规避与合同安排的选择[M]//科斯，等。财产权利与制度变迁 ...
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(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章2017房产证办理流程及费用2017房产证办理流程及费用。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到 携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、 ...
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房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章2017房产证办理流程及费用2017房产证办理流程及费用。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到 携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、 ...
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协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济 对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方故意或重大过失造成房屋及其 ...
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，法院之所以需严格审查，是因为该类型民间借贷以房屋作为抵押，是一种变相的流质条款。借款人向债权人借钱时，约定房屋交易价格往往远低于市场价，如直接以房屋买卖关系 被告一直推诿不办，故请求法院判令：1、两被告协助原告办理房屋过户手续；2、本案的诉讼费用由被告承担。被告周某、单某辩称，双方基础法律关系为借贷 ...
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无效。双方签订的商品房买卖合同存在显失公平、乘人之危的情况。四人要求的违约金及损失费用亦无事实依据。法院经审理查明：汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚 为担保该借款合同履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案登记。该债权陆续到期后，因彦海公司未偿还借款本息，双方 ...
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老太被迫离家，后诉至法院，要求撤销其与常先生签订的存量房屋买卖合同。 法院审理后认为，本案存在着房屋交易价格明显过低、合同多数条款空白、买房人从未看过 方，没有尽到谨慎审查的责任，也存在一定的过错，故判决中介公司退还了居间费用。 ■法官说法 实践中，许多人为了孩子上学而购买学区房，但合同中却没有明确 ...
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手续之后，公证处根据约定条件，将提存的房款支付给卖方，这样就完全避免了房屋交易过程中的风险。购房者在购房前应首先要求出售人出示房产证，以便核实出售人 的方式，将风险转移到第三方身上。当然，第三方在承担风险的同时也肯定是要收取费用的。4、如果对于资金安全顾虑比较大的话，可以考虑采用“第三方垫资还款+资金 ...
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贷款理应由宋某归还。 宋某则提出，自己与肖某的房屋交易，目的是为向银行贷款，双方并无买卖房屋的真实意思，故肖某亦未支付购房款，银行贷款由自己使用 成就时将房屋过户回陈老太名下，并同意承担过户费用，但不同意立即还清贷款，注销房屋上的抵押权。对此法院认为，房屋上设定20年的抵押年限，显然侵害了陈老太的权益 ...
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