条例》等均仅规定了申请变更登记所对应的各种情形，如权利人名称发生变化、共有房地产分割等，但对于分割后的房屋应当具备什么样的登记条件，未进行规定。 处理中，也应当以此作为办案的理论基础和指导原则。二、共有房屋产权分割标准的具体把握分割共有房屋的请求是否成立，可以结合最高院《区分所有权司法解释》对“专有 ...
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土地权属不变；依法调整土地的，按照调整协议确定集体土地权利归属，并依法及时办理土地变更登记手续。 对于撤村建居后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记 （含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注 ...
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。这就是许可制度的法律逻辑。因此，第二序法律关系实际上揭示了法律关系产生、变更和消灭的机制，从逻辑上展示了法律关系变化的路线图。同时，因为第一序法律 。 三、城市房屋征收中所涉及的诉讼救济类型 （一）针对征收决定和确认建筑违法、超期决定的撤销诉讼 征收决定和确认建筑违法、超期的决定都属于具体行政行为， ...
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权受到侵犯为由，判决出卖人与买受人订立的房屋买卖合同无效，并撤销房屋登记机关向买受人核发房屋所有权证的具体行政行为，[16]导致买受人受到法律保护的程度还不如 （第23条）。（2）在处分合伙企业的不动产、转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利时，除合伙协议另有约定外，应当经全体合伙人一致同意（第 ...
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土地权属不变；依法调整土地的，按照调整协议确定集体土地权利归属，并依法及时办理土地变更登记手续。对于“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记 含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注 ...
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发证机关吊销采矿许可证。 第二十二条 违反本办法规定，不办理采矿许可证变更登记或者注销登记手续的，由登记管理机关责令限期改正；逾期不改正的，由原发证机关吊销采矿 倾向于以与法院共同执行某政策为共同点。例如对非法办园办学行为，依法规作出的具体行政行为是责令停止办园，而政策文件上用词是取缔。取缔意味着采取 ...
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房屋买卖合同，即可以按照商品房预售合同的规定直接履行，并办理房屋产权过户登记手续，达到双方的交易目的。 （二）商品房预售合同不是期货买卖合同 商品房预售 银行通知停止办理按揭贷款，此后双方就如何付清购房余款协商不成，则应适用情事变更原则，解除合同，双方合理分担损失。 （二）重复预售 所谓重复预售，是指 ...
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以物权的效力。[33]但这两个理由都经不起推敲。法律明文规定的权利都具有预告登记的效力吗？法律明确规定保护债权依法成立的合同受法律保护[34]，那是否意味所有 会获得额外暴利。而上述视为买卖的很多行为都是一种以房屋价值进行投资的行为（交换房屋产权的互易除外）。而投资行为，相对于纯粹意义上的买卖行为来讲 ...
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人民共和国渔业法》、《中华人民共和国担保法》等等。以上这些法律、法规基本涵盖了土地、房屋、海域、水面、草原、森林、林木、矿产等不动产。上述法律并没有涵盖所有不动产 机关承担的应是民事侵权责任。我认为从法律关系的主体上说，不动产登记是一种行政行为，是国家与公民之间的法律关系，而非公民与公民之间的法律关系 ...
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的股东名册。 4.8.2 自股东发生变动之日起30日内向工商行政管理部门申请工商变更登记。 第5条 涉及国有独资公司或者具有以国有资产出资的公司收购 部门审查和批准。 5.3 收购完成时根据国有资产管理法律法规的要求办理资产产权变更登记手续。 第6条 收购外商投资企业出资的，应当注意： 6.1 如收购 ...
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