。深圳遗产继承纠纷律师深圳遗产继承纠纷律师咨询法院判决：解除李蓉与吴明订立的口头房屋买卖协议；吴明在判决生效之日起三日内返还李蓉购房订金5000元。 ，吴明虽然在收条中写明收到5000元订金，但对定金合同的内容双方未作明确具体的约定，也就是说，没有约定定金的性质。因此，吴明关于该“订金”应为“定金”的 ...
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上的明显瑕疵，同样会起到与言词声明毁约相同的作用。例如，某甲依合同有义务把一些房屋租赁给某乙，但在交付使用的日期到来之前，某甲却把该房屋租赁 美国摩托罗拉传呼机，总价款为96，06250元（人民币）；乙公司先向甲公司支付定金108万元，待接到书面提货通知后再付80万元货款，其余货款待货物安全到达南京、 ...
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（三）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 比例，适用定金罚则。第一百二十一条当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。第一百二十二条因不可抗力、意外事件致使主合同不 ...
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（三）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 比例，适用定金罚则。第一百二十一条当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。第一百二十二条因不可抗力、意外事件致使主合同不 ...
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（三）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 比例，适用定金罚则。第一百二十一条当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。第一百二十二条因不可抗力、意外事件致使主合同不 ...
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房屋的真实状况。购房前，人们怎样才能查阅到这些房地产登记资料？依照有关法律法规的规定，房地产登记册可以公开查阅、抄录和复印；申请登记文件可以供有关当事人查阅、 房交易时，一不要轻信房产证的有关记载；二不要随便交定金；三不可匆忙签合同。事先到交易中心对有关房屋作产权调查，明晰房屋产权状况、权利限制等内容 ...
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，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（1） 居间介绍或者代理房屋买卖的，按成交价的3％以下收取；（2） 居间介绍或者代理房屋租赁的，按月租金的 合同不应含有分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取佣金十、律师应当提示委托人：中介机构现金收购 ...
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，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（1） 居间介绍或者代理房屋买卖的，按成交价的3％以下收取；（2） 居间介绍或者代理房屋租赁的，按月租金的 合同不应含有分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取佣金十、律师应当提示委托人：中介机构现金收购 ...
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解答（1） 2005关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答（2） 2005关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答（3） 2005关于审理“二手房”买卖案件 （试行）》和印发《上海法院关于实施〈关于执行案件督办工作的规定（试行）〉的若干意见（试行）》的通知 11程序及其他 2004关于新证据认定 ...
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及飞机、船舶等特殊动产； （5）抵押人依法有权处分的出让、转让、划拨的国有土地使用权及其房屋等其他地上定着物； （6）抵押人依法有权处分 抵押效力 律师应当合理地提示委托人，并阐述出租与抵押的法律关系。 已经出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对于抵押物的受让人继续有效。 已经抵押的财产 ...
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