《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款: 1、原合同租赁期计至***年**月 向人民法院提起诉讼。 7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。 8、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。 甲方:乙方: ...
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年8月至10月,陆华强分别与何平及顾雪珍等人签订房屋租赁合同,先后租赁位于上海市青浦区盈港路663-675号房产7套(其中顾雪珍的房屋为 出租人分别向上海市青浦区人民法院提起诉讼。经法院调解,何平等人分别和被告达成了调解协议,约定被告分别向各出租人支付2006年度的租金和违约金人民币1万元;而顾雪珍则 ...
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《转租协议》,该协议约定按原合同条款执行(即《租赁合同书》)。2009年1月1日周某再将该门面转租给黄某,双方签订了《房屋租赁合同》,该合同 ,若是解除合同,则根据《合同法》第九十七条关于“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施, ...
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农村集体土地使用、收益。但是,集体土地被征用以后上述有关土地利用的民事法律关系必须终止,而其他民事主体也依法有权获得补偿,补偿对象为前文提到的非居住房屋的有关 房屋补偿款的案件为例,吴某假借上海某有限公司与某村签订虚假的租赁协议,以非居住房屋拆迁的停产停业费、设备搬迁费等名义要求获得村集体的补偿。该镇 ...
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农村集体土地使用、收益。但是,集体土地被征用以后上述有关土地利用的民事法律关系必须终止,而其他民事主体也依法有权获得补偿,补偿对象为前文提到的非居住房屋的有关 房屋补偿款的案件为例,吴某假借上海某有限公司与某村签订虚假的租赁协议,以非居住房屋拆迁的停产停业费、设备搬迁费等名义要求获得村集体的补偿。该镇 ...
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对受赠的财产,另一方因生活困难,提出予以帮助的请求,应当不予支持。 2、协议约定为一方所有的财产能否给予另一方帮助?现实生活中,根据婚姻法的规定,一些夫妻 应限定在绝对困难,确实无房可供居住,无法维持当地基本生活水平,且负担不起房屋租赁费用。二是结婚时间长短。为体现公平原则,双方结婚应至少在8年以上, ...
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的抵押权的实现。我国担保法第53条规定:债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成 中声明拍卖物有担保权益的情况。 三、对铁路租赁房屋的执行。房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为 ...
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公司将终止合同,收回房屋,并收取违约金。 原告张某在经营一段时间后,由于各种原因2009年8月13日起诉到法院。要求确认原被告之间签订的转让协议无效, 的店面转租合同不具有我国《合同法》第五十二条规定的合同无效条件,该房屋租赁合同有效,应依法予以保护。 [评析] 笔者同意第一种意见。 本案的关键问题是 ...
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,人民法院不宜受理。 2、解除劳动关系相关纠纷的处理。用人单位与劳动者解除或终止劳动关系后,因不出具解除劳动关系通知书,未办理劳动者的人事档案、社会保险关系 ,并不得同时适用单项违约责任条款。 40、关于房屋租赁合同纠纷中有关问题的处理 (1)房屋租赁登记备案对租赁合同的影响。《城市房地产管理法》第五 ...
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分权,合同是否属于无权处分,则见解不同。仅就系争的((卖房协议》而言,由于只要B号房屋的登记名义人甲所在单位一直保持此种状态,就不会出现任何不适当 处于合同法分则当中,合同法第51条的规定不仅适用于买卖合同中的无权处分,而且适用租赁等合同中的无权处分,且处于合同法总则部分,故前者为特别法,后者为普通法 ...
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