的,承租人可主张赔偿损失； （4）在转租的场合,次承租人与承租人都有优先购买权,二者发生冲突的,前者优先于后者。 【情 形 2】： 侵害承租人优先购买 不能主张买卖合同无效；可请求出租人承担赔偿责任。 【法律依据】： 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21 ...
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，租期为99年，从1937年起算，租金为每年2500英镑。被告租房后将房屋转租。1939第二次世界大战年爆发，很多人离开伦敦，房客很少，被告无力支付房租 ）在特殊合同案型处理方面 举一个台湾的例子，台最高法院1972上字第2400号判决，判决中写到：被上诉人明知转租无效本应请求收回土地，却长期沉默不为 ...
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，租期为99年，从1937年起算，租金为每年2500英镑。被告租房后将房屋转租。1939第二次世界大战年爆发，很多人离开伦敦，房客很少，被告无力支付房租 1）在特殊合同案型处理方面举一个台湾的例子，台最高法院1972上字第2400号判决，判决中写到：被上诉人明知转租无效本应请求收回土地，却长期沉默不为 ...
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经适房、廉租房、限价房、农村征地拆迁安置房区分不同特点，各做一章。买卖、转租、出借这类房屋的交易行为可以在总则中作出一般规定，将善意的交易行为 上规定无效，但法律后果不是简单地适用现行民事行为无效的财产返还后果。 对租赁性保障房屋，由国家无条件收回，卖方向买方赔钱。如果是由第三方出面直接出售，因为原 ...
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乙方应提前提出申请，经甲方许可后方可带入）带入所租赁房屋；如果乙方未经甲方许可擅自携带上述物品进入所租赁房屋的，甲方有权要求乙方限期撤出，同时解除本合同而不 9．除得到甲方书面同意外，乙方不得将所租写字间或部分所租写字间转让、转租或用其他方式交予第三者使用或与他人共同使用所租写字间。10．未征得甲方和 ...
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为由请求解除租赁合同，由承租人承担违约责任的，人民法院不予支持。 法律规范： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 详见问题2 问题7 居住房屋承租人能否主张 的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 《中华人民共和国价格法》 第十四条经营者不得有下列不正当价格行为： （一）相互串通，操纵市场价格 ...
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也就是说只有当（一）意思表示发生错误；（二）因给付不能而导致契约无效；（三）违法的契约之情事发生时，受损方才可以缔约过失之理由请求对已方之信赖利益 因为在这个例子中，D之所以可以将房屋转租于F有赖于E的违约，尽管这种违约并非D所期望。E的违约固然使D通过租赁合同获得期待利益的打算落空，但D仍然可以继续 ...
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了剩余的2.6万元。6月25日,孙洪侠协助刘潇骏与翟建军签订了租赁协议，约定租赁期为一年，年租金15360元，承租方不得以任何理由转让他人使用。 潇骏诉至法院，请求判令房屋转让协议无效，返还转让费2.7万元。裁判江苏省徐州市鼓楼区人民法院经审理认为，门面转让费是对优先续租权的一种购买，是市场经济中一个 ...
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也就是说只有当（一）意思表示发生错误；（二）因给付不能而导致契约无效；（三）违法的契约之情事发生时，受损方才可以缔约过失之理由请求对已方之信赖利益 因为在这个例子中，D之所以可以将房屋转租于F有赖于E的违约，尽管这种违约并非D所期望。E的违约固然使D通过租赁合同获得期待利益的打算落空，但D仍然可以继续 ...
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也就是说只有当（一）意思表示发生错误；（二）因给付不能而导致契约无效；（三）违法的契约之情事发生时，受损方才可以缔约过失之理由请求对已方之信赖利益 因为在这个例子中，D之所以可以将房屋转租于F有赖于E的违约，尽管这种违约并非D所期望。E的违约固然使D通过租赁合同获得期待利益的打算落空，但D仍然可以继续 ...
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