其实，欠缺当事人的效果意思，因此不具有法律效力。如实际上买卖房屋，而订立了一个房屋租赁合同，以租赁合同掩盖买卖合同。而隐藏行为是指用一个表面的民事行为掩盖了另 合同。这类误解如果发生在委托等以信用为基础的合同中，或者发生在赠与、无偿借贷等以感情及特定关系为基础的合同中，或者发生在演出、承揽等以特定人的 ...
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一、婚后继承房屋属于夫妻共同财产吗根据《婚姻法》第十七条的规定， 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产 情况，即使婚姻关系存续期间内取得的财产，也不是夫妻共同财产：(一)指定赠与遗嘱或者赠与合同确定归夫妻一方所有的，在离婚时不能作为共同财产分割。比如，男方 ...
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的提高，市场经济的繁荣，借用物的范围也越来越广，价值也越来越大，特别是与车辆及房屋有关的借用呈增多之势，与之有关的纠纷和诉讼也随之增加。为更好协调处理 的借用人所借取的是借用物本身的使用价值，一个是无形的价值，一个是有形的价值。它与赠与合同虽同属无偿，但区别在于对标的物转移性质的不同，赠与是变更标的物 ...
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、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同 特殊要求的条款作出加粗、加黑等特殊标记予以提示或作出重点说明，也未在合同主体即抵押房屋的产权人未到场的情况下要求共有人提交书面的授权委托书，疏于审查。综上所述，原审 ...
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办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见， ...
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或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。现实中出租人同意承租人对租赁房屋改变构造(当然不涉及主体结构安全)，使用中产生的返修责任争议较多。我们曾 通意见》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效;《合同法》第 ...
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》出台后，最高法院的法官、学者们也认为：宅基地使用权人可以将地上房屋以转让、赠与、继承、遗赠的方式移转给他人，并且宅基地使用权也随之转移。那么， 问题研究》，法律出版社2009年版，第151页-152页。[3]王雁：“农村房屋买卖合同效力的研究”，载《经济研究导刊》,2007年，第127-129页。...
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的提高，市场经济的繁荣，借用物的范围也越来越广，价值也越来越大，特别是与车辆及房屋等有关的借用物呈增多之势，与之相关的纠纷和诉讼也随之增加。为更好地 的借用人所借取的是借用物本身的使用价值，一个是无形的价值，一个是有形的价值。它与赠与合同虽同属无偿，但区别在于对标的物转移性质的不同，赠与是变更标的物 ...
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〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条 ，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；”，第一千零六十三条第三项“遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；”。男方母亲、男方父亲未明确赠与其子男方 ...
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对象身份参与征收补偿利益分割。处理此类纠纷时，要区分征收补偿法律关系与一般的房屋租赁合同关系。2012年《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，一般租赁合同的 内含家庭成员对家事问题、财产问题等的妥协和让步。家庭成员对于财产的处分与赠与不同，不宜按任意撤销权之规定处理，法院应尊重家庭成员之间的合意。如果 ...
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