属于交易，但立法高度重视这两种行为，并将其在第16条单列；(4）赠与，公司法上的规则没有单独界定是否属于交易，但在合同法中常常将其单独列出。 捐赠 公司法中对利益冲突的法律调整中，实际上有一个命题被忽略了：公司利益是什么？利益冲突显然是两个利益诚信义务人个人利益和公司利益的冲突。缺乏公司利益的界定， ...
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（3）公证行为的合法性，公证人通过案件过程，告诉人们什么是公正的，是法律维护的，什么是不公正的，是法律不维护的。公证人应具有良好的道德修养。良好的 表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。根据《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定，告知当事人在办理房屋赠与合同公证后，应当自事实发生之日起30日内到房屋 ...
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双重所有权理论寻找某种新的依据。至少在我国，双重所有权论者所关注的根本不是什么“集合物上能否设定单独所有权”这样的问题（如前所述，此种命题不仅缺乏论据， 。[36]王利明：《物权法论》，第130-131页。[37]设某股东以房屋所有权出资而不丧失对之享有的“价值形态的所有权”并享有“回收权”，那么， ...
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支付更多的价金买下该物（或者单纯凭借与A的良好关系向其施压，要求A将物赠与给他），A允诺；或者，A虽然仍选择与B达成交易，但这是以B被迫提出更 B和C各自提出的交易条件是什么，法律只有任凭A与C达成交易而不作干涉，才能达成较佳的总体福利状态。这一点反映到法教义学上，就表现为意思自治原则：只要不违反法律 ...
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商品房预售，法律已明确予以准许。 综上，以房抵款行为系开发商与建筑商之间的意思自治行为，并不违反法律规定，在司法实践中，应予认定有效。 四、以房抵 的商品房买卖合同效力之前，我们先明确一个问题，即开发商、建筑商、第三人之间是什么关系。 如前所述，如果建筑商已取得了抵款房产的权属证书，此时建筑商只需要将 ...
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一、何谓“物权的效力”？对于物权的效力本身是什么，理论上其说不一。有人认为，物权的效力即合法行为发生物权法上之效果的保障力；[1]也有人认为 。[42]作为德国法学家Seckel的一项“法学上的发现”，“形成权系赋予权利人得依其意思而形成一定法律效果的法律之力，相对人并不负有相对应的义务，只是受到 ...
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给谁。事实上在婚后购买的房屋无论是以哪一方的名义登记，只要没有特殊的约定,都应是夫妻共同财产，双方均有权分割。 一方父母婚后赠与房产，没有明确说明的， 导致在诉讼中处于非常不利的位置。那如何正确的离婚呢？有效的离婚途径是什么呢？离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的 ...
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个人所有的存款以及婚前购置的用于个人使用的生活用品、普通的生产资料、生活资料，比如车辆、房屋等，总之，只要是结婚以前已经存在的可计算的有形、无形财产都属于一方财产。 行为无效，而夫妻另一方的救济行为所行使的权利到底是什么一种权利？这实践中也是模拟两可的，是争议性问题。笔者认为，另一方的救济行为行使的是 ...
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。基于物权法定原则，我们必须考察，法律另有规定的除外有哪些具体情形?法律设计这些例外规则的理由是什么?在这些例外规则的把握中，在司法实践中应当注意什么 受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。(3)因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 (三)《物权法》第 ...
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基于物权法定原则，我们必须考察，法律另有规定的除外有哪些具体情形？法律设计这些例外规则的理由是什么？在这些例外规则的把握中，在司法实践中应当注意什么问题 在权利人办理登记之前，权利人与第三人之间订立的以该不动产为给付内容的买卖、赠与合同为有效，只是在未办理登记的情况下，双方当事人之间的物权效力不能发生 ...
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