完全侵入他人土地之违法建筑和越界建筑两种情况。 ①完全侵入他人土地之违法建筑产权归属 完全侵入他人土地之违法建筑是指未经有关房屋、土地管理部门批准而善自在他人土地 ，并不失去独立性，传统民法视其为土地的定着物，是土地所有权之外的另一类所有权客体，不归属于土地所有人。在我国大陆，土地与建筑物也为各自独立 ...
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除土地管理法、森林法、矿产资源法等法律专门规定的行政确认程序之外，对于其他物权归属和内容有争议的，利害关系人可以请求人民法院确认，由此产生的诉讼是平等主体 之诉，显而易见，这是民事诉讼程序。例如，利害关系人对已经登记的房产所有权归属或共有权发生争议，其性质就是平等主体之间的民事权利争议，相关当事人可以 ...
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为支配权的核心，失去自由性，支配权就难以体现。 （二）归属性 所有权作为生产资料与劳动产品之归属关系在法律上的表现，其最本质的东西，则如所有 所享有的，包括一系列可以分离权能在内的终极支配权。[19]这里的终极支配权实际上正是所有权归属性的具体体现。 笔者认为，虽然表述所用的文字不同，但以上理论及观点 ...
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为支配权的核心，失去自由性，支配权就难以体现。 （二）归属性 所有权作为生产资料与劳动产品之归属关系在法律上的表现，其最本质的东西，则如所有 所享有的，包括一系列可以分离权能在内的终极支配权。[19]这里的终极支配权实际上正是所有权归属性的具体体现。 笔者认为，虽然表述所用的文字不同，但以上理论及观点 ...
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在他人土地上设定的权利，不因土地所有人取得该权利，或权利人取得土地所有权而消灭。”据此可知，德国民法典不仅认可“所有人抵押权”，而且也认可“所有人地役权” 作为债务人的土地所有人清偿了自己的债务。此外，因继承而使抵押权和土地所有权归属于同一人时，抵押权也会变成土地债务.2.抵押权的抛弃债权人，可以通过 ...
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，我注意到有一种观点认为肉联厂发现牛黄是一个物的发现行为，并且正确认识到若无发现则所有权并不存在，但是，该观点却没有按此思路论述到底，突然又认定牛黄应属于张某。利用未发现物在被发现时的所有权归属原则，可以合理解决许多实际生活中出现的纠纷。例如，一个河蚌被捕捞后卖给批发商，批发商 ...
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说，现代社会的趋势就是对受害人提供多方的救济机会。法律既可以规定不动产附合的所有权归属，亦可以通过债权法的配置来实现对受害人的保护。其利用物权归属制度 页。[22]参见台湾地区民法典第816条。[23]王泽鉴《民法物权》（通则、所有权）中国政法大学出版社2001年版第300页。[24]史尚宽前揭书，第 ...
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、使用和处分。所以，一切已经“名花有主”之物，或者说一切已经有确定的所有权归属之物，都是特定的。书店的书架上有一百本同一版本、一模一样的《 并无区别，难怪乎德国学者认为“德国民法典在事实上和效果上采取了仅仅通过契约而取得所有权的制度。”[32] 但这种情形不意味着在物权立法上对基于法律行为的物权变动的 ...
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“出资额”含义如何？ 12.T110主体修改为“民事主体”或“权利主体”。 九、第九章 所有权取得的特别规定 1. T111－113善意取得 （1）适用范围：动产还是不动产， 之后果修改为：“因加工、附合、混合而产生的物，依约定确定其所有权归属；没有约定或者约定不明的，依照系列规定处理：（一）加工物 ...
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的变化，出现了许多新的法律问题需要加以研究解决，其中有许多涉及到建筑物区分所有权问题。 1、实行住宅商品化后，大多数住宅的使用者的法律身份将由住宅承租人转化为住宅所有人。当住宅成为个人所有的生活资料时，明确其权利归属是公民个人财产所有权获得安全保障的必要条件，也是买卖、租赁或抵押住宅，以充分发挥 ...
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