（1）承租人和承运人名称、地址、联系人姓名、电话； （2）租用车辆种类、数量； （3）租用的时间和区间； （4）租车费用； （5）违约责任； 失、毁损或者短少时，铁路运输企业对行包专列经营者按托运人对待，适用相关规定予以赔偿。 “代办运输法律关系”观点的错误一是其对铁路运输企业的运输权没有全面的认知 ...
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房屋所有权人解除居住权合同后，居住权人负有向房屋所有权人返还房屋的合同义务，由于承租人为房屋的无权的直接占有人，亦负有向房屋所有权人返还房屋的义务，故房屋 房屋所有权人有权就房屋被占用期间的损失向居住权人主张违约损害赔偿（《民法典》第577条），赔偿数额以房屋被占用期间的市场租金标准计算。房屋所有权人 ...
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购买权(下称先买权)的存在。这类权利除了常见的法定先买权，如承租人对承租屋的先买权(《合同法》第230条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 ，由第三人取得财产权，转让人就违背了与先买权人之间的合同，应承担损害赔偿等违约责任。 这一结论完全符合我国的现实，即法律不要求公示先买权，实践中 ...
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旅客约定，即使是由于旅客自身的重大过失导致旅客遭受人身伤亡，承运人仍然要承担赔偿责任。此时当事人之间的约定比法律的规定更有利于旅客利益的保护，只要不存在 公序地位趋微，保护的公序逐渐占据了重要位置。与保护劳动者、消费者、承租人和接受高利贷的债务人等现代市场经济中的弱者相关的保护性公序，成为目前各个国家 ...
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两个方面的内容：其一，有关货物灭失或损坏对承运人提起的诉讼，不论是基于违约行为还是基于侵权行为，承运人均有权援引公约或法律所规定的抗辩和责任限制；其二 事故，货主向承运人索赔时，承运人可援引责任限制的规定，但货方若径向港方索赔，港方却要承担全部赔偿责任。须知，在运输合同的同一个环节中适用同一种法律却 ...
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12月31日至2014年12月30日，年租金4万元，租赁合同还明确约定武超斌对承租房屋不得转租。武超斌租赁该房产后，于2009年5月和同年12月分别将该房屋 ，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十五条法律规定 ...
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代理合同可参考本会制订的《法律服务委托协议指引》，明确双方的权利义务、违约责任等。 第二章 审查所涉申请是否属海事请求的范围 海事请求是指涉及或发生 ·4 船舶对环境、海岸或者有关利益方造成的损害或者损害威胁；为预防、 减少或者 消除此种损害而采取的措施；为此种损害而支付的赔偿；为恢复环境而实际采取 ...
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。 3.如加盟店希望出让或出租店铺时，总部有权优先接受店铺建筑或接替、承租。 4.遇上款情况，总部和加盟店可以通过协商，规定让渡价格和租赁金。协商意向 而发生贷款债务时，必须及时归还贷款，解除总部的债务担保责任。 第四十三条 损害赔偿 1.总部违约给加盟店造成损害时，不论本合同存在与否，须向加盟店赔偿 ...
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、管理等方面的服务，挂靠方向挂靠企业上交管理费的行为，是挂靠行为。挂靠经营行为实质是承包承租经营行为。若挂靠方以被挂靠方名义对外经营，由被挂靠方承担相关 ，对外欠材料、劳务等费用，运输领域挂靠运输公司的客运车辆发生交通事故的对外赔偿责任，司法机关一般判定挂靠者与被挂靠者承担连带责任，其依据主要就是最高 ...
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继续有效，并应依约定继续履行至租赁期届满，否则，A公司应根据约定承担违约责任并赔偿由此造成林先生的经济损失（如装修损失、寻找新址损失、停业损失等 ，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效，由此可见，林先生承租的厂房并不因设定抵押权而影响租赁合同效力，即使此后A公司出现无力偿还债务致使 ...
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