限制情形的审查3.6.1律师应当关注和提示买受人注意，二手房若存在被依法收回土地使用权或法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的，不得买卖。3.6.2若是已购 7.3如果委托人申请公积金贷款，律师应审核：（1） 买受人购买的房屋是否为国有土地上具有所有权的住房，并用于本人家庭自住；（2） 买受人是否符合 ...
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住宅或‘小产权房’”；“其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地”。从上述规定可以看出，尽管主管机关对小产权房流转禁声 的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。” 4 比如，在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间 ...
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可以转让吗？ 答：可以。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政 资（私营有限公司也可以协商确定股权转让价格）。六、出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估 ...
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和消灭，均取决于当事人自己的意思， 原则上国家不作干预。只在当事人之间发生纠纷不能通过协商解决时， 国家才以仲裁者的身份出面予以裁决。意思自治的 担保物权。 国家推行国有土地出让制度， 以收取出让金为代价将国有土地交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有土地就拥有建设用地使用权； 农村集体将 ...
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和消灭，均取决于当事人自己的意思， 原则上国家不作干预。只在当事人之间发生纠纷不能通过协商解决时， 国家才以仲裁者的身份出面予以裁决。意思自治的 担保物权。 国家推行国有土地出让制度， 以收取出让金为代价将国有土地交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有土地就拥有建设用地使用权； 农村集体将 ...
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农民住宅或小产权房；其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。 从上述规定可以看出，尽管主管机关对小产权房流转禁声 用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 [4]比如，在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间 ...
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农民住宅或小产权房；其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。从上述规定可以看出，尽管主管机关对小产权房流转禁声一 用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 4 比如，在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的 ...
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和消灭，均取决于当事人自己的意思， 原则上国家不作干预。只在当事人之间发生纠纷不能通过协商解决时， 国家才以仲裁者的身份出面予以裁决。意思自治的 担保物权。 国家推行国有土地出让制度， 以收取出让金为代价将国有土地交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有土地就拥有建设用地使用权； 农村集体将 ...
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，尊重我国水使用习惯，利益衡量上并无不妥，同时赋予农村集体经济组织等土地所有权人以公共使用权，有利于保障农地的生产能力。除了上述情况以外的水资源使用，均属于特别 程序；[52]最后一种是合并审理，如就《德国联邦建筑法》而生的法律纠纷，由州中等法院的建筑法庭以及州高等法院的建筑法庭管辖，建筑法庭由 民事 ...
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。原因是：第一，抵押的目的，就是为了防备债务人不能偿还债务时，通过拍卖或变卖抵押物以实现债权，农村住宅房产受到交易不具备可行性的限制；第二，农村 住宅房地产市场化改革。但城乡统一的建设用地市场的建立，农村集体经营性建设用地使用权与国有土地享有平等权益的目标的实现，城乡一体化进程会大大加快，同样要求农村 ...
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