，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。第二十一条土地使用权因土地灭失而终止。第二十二条 承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 ...
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被依法宣告破产的； （三）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的； （四）自用工之日起一年内，劳动者不愿意订立书面劳动合同的 调动、委派等方式安排到另外一个用人单位工作，且用人单位未向劳动者支付解除或终止合同的经济补偿金的，属于非因劳动者本人原因而由单位安排到新用人单位的情况 ...
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，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。 第二十一条土地使用权因土地灭失而终止。 第二十二 承租人向出租人支付租金的行为。 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 ...
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未满约定期限离职，则应依约承担相应承租费用。 八、用人单位因“违法解除或终止合同”需向劳动者支付赔偿金的适用范围 根据劳动合同法第四十八条的适用前提，是 不属于本条规定的范围。如用人单位在已经具备解除条件的情况下，只是存在未提前30天通知劳动者等程序瑕疵的，则用人单位应当通过支付相应的“代通金”等方式 ...
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人获得建筑物补偿权。我国应该借鉴其它国家的地上权制度来修改和完善土地使用权的终止规则。 [56]（2）建设用地使用权。《物权法》第142条也运用了推定 ，因为租赁权作为债权需符合合同相对性原则的要求。不过，当建筑物为房屋时，上述土地使用权租赁的第二种情形实际上也可直接采用房屋租赁的方式。诚然，房地权属 ...
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合同解除作为违约补救的一种方式对待，允许非违约方做出选择，是十分必要的。 二、合同解除与合同终止 合同的解除与合同的终止是有区别的，表现在：合同的终止 约定：一旦甲方的儿子回城，则甲方有权将房屋收回自用，解除租赁合同。条件是可能发生也可能不发生的事实，一旦发生解除合同的条件则将使一方享有解除权。 （三 ...
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建筑设施赔偿或亏损归王某，机械设备方面归陈某。房屋租金自2011年2月1日开始缴纳.合同签订后，陈某按照合同约定及时缴纳了第一年的房租，并于2012年1月30 设备。因王某一方的原因导致合同不得不提前终止，且陈某所缴纳的该年度租金使用也不足7个月，陈某据此要求王某返还剩余5个月租赁费时，王某以他又花费 ...
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月内涂销抵押登记，若乙届时不能妥善办理此事，买受人甲有权解除该房屋买卖合同，并可要求乙承担买卖该房总价10%的违约金。现乙未能在约定期限涂销抵押登记 以一定期间。其通常是在雇佣、劳动关系、租赁、合伙等持续性债务关系中运用。在某种意义上，经预告而终止合同可作为合同解除权的一种特殊种类，正如《德国民法典》 ...
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一制度的要求。 [10] See 28 USCS 959(b). [11] 禁止出租人在破产时随意解除房屋租赁合同的规定，如《德国破产法》第108条第1款；美国法上的 （covenants），以确保其债权实现。如规定若债务人财务状况恶化，则借款提前到期等。这类规定，仍属未直接与破产挂钩，因此是允许的。 ...
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的现金价值.在本案中, 假定原告出卖其公司, 那么买方应当认为该租赁合同还会延期, 直至设备的使用寿命终止.法院认为, 原告主张的公平市场价值应当是指它的现存利益 的假象,社会不安和灾难就自然会不期而至。 综上所述,中国要想彻底解决城市土地和房屋征用和拆迁中的失序状态，从根本上保护公民的权利不受侵害， ...
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