土地的权利，这些权利既有土地所有权，也有土地使用权以及土地上的不动产权益特别是房屋权利。之所以要把集体对土地的权利也纳入“土地私权”之内，是因为从本质上讲 五条等条文还规定权利人因某些原因停止使用土地的，土地所有权人有权收回该幅土地。当然，土地使用权人也可以改变其土地用途，但即使如此，他也不能随意改变 ...
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方式变更的； （五）土地房屋用途依法变更的； （六）土地使用权类型变更的； （七）房屋面积发生变化的； （八）房屋结构改变的； （九）抵押权顺序 赔偿责任。 第九十八条 非法印制、伪造、变造房地产权证或者房地产登记证明，或者使用非法印制、伪造、变造的房地产权证或者房地产登记证明的，由登记机构予以收缴； ...
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考虑了房屋的耐用年限的话，续期期限的届满意味着地上物作为房屋的使用用途亦已终结，此时应由建设用地使用权人取回；不取回的，土地所有人无偿取得地上物所有权，实际上 若干规定》规定，对于到期房地产，业主需继续使用该土地的，在不改变用途的情况下，按有偿使用土地的原则，延长土地使用年期。在剩余年期（国家规定的最 ...
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征用制度和旧城改造拆迁管理制度基本相似。[2]例如，根据国务院2001年发布的《城市房屋拆迁管理条例》，是否拆迁以及拆迁补偿的费用、形式的决定权实质上都掌握在 地享有土地发展权，用地者需要改变土地的用途必须履行审批手续并缴纳资金。相应的，国家收回土地时，则只依照原土地使用用途支付地价，因收购或重新规划 ...
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运输农产品用的农用道路等。为农业以外的目的所修建住宅房屋、坟墓等，应不允许。②必须为实现使用目的、提高农地使用效益所直接必要的，如为种植、养殖或畜牧的 资源极为宝贵，将农地随意转作他用，固然是对农地资源的损害；虽不改变农地的用途，但过度使用土地而不维持土地肥力，同样是对农地资源的破坏。因此，承包权人 ...
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对私人建筑房屋的监管（如上海市对受资助建筑的平民住宅出卖或改变用途的限制和处罚），并通过更为优惠的经济措施来引导私人力量投资于平民住宅的建设，如对平民住宅 。对此曾有一个学理上的解释： 房屋为土地的定着物，人民直接使用房屋，就是间接使用土地，故房屋使用问题亦应属于市地使用问题范围之内。市民住宅的问题， ...
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对私人建筑房屋的监管（如上海市对受资助建筑的平民住宅出卖或改变用途的限制和处罚），并通过更为优惠的经济措施来引导私人力量投资于平民住宅的建设，如对平民住宅 。对此曾有一个学理上的解释： 房屋为土地的定着物，人民直接使用房屋，就是间接使用土地，故房屋使用问题亦应属于市地使用问题范围之内。市民住宅的问题， ...
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资质的房地产价格评估机构按照房地产估价规范和有关规定确定，但不得低于房屋征收决定生效之日类似区位、用途、新旧程度、装修投入程度、建筑面积房地产的市场交易价格。 ： 1. 因征收行为致使被征收人经营生活环境发生改变，导致被征收人残存房屋或土地使用权不能为原来相当之使用时而产生的损失，是客观存在的。同样， ...
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运输农产品用的农用道路等。为农业以外的目的所修建住宅房屋、坟墓等，应不允许。②必须为实现使用目的、提高农地使用效益所直接必要的，如为种植、养殖或畜牧的 资源极为宝贵，将农地随意转作他用，固然是对农地资源的损害；虽不改变农地的用途，但过度使用土地而不维持土地肥力，同样是对农地资源的破坏。因此，承包权人 ...
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房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止，共计___月 条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 ___日内，将该房屋交付给乙方使用。甲方给乙方配备钥匙一把,乙方在租赁期满,迁出时,须退还钥匙。第七条 甲方对 ...
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