的标准问题 理论界或实务界的不同观点： 第一种观点：房屋使用费的标准应该参照通地段同类房屋租金计算。 第二种观点：根据无效合同的处理原则，应该以实际使用 第一集 『最高人民法院民一庭倾向性意见』 最高人民法院民一庭经讨论认为，限民事行为能力人无论结婚还是离婚都由其自行决定，因为其并非完全丧失辨认能力和 ...
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其存在可补救性，是有效成立的合同。 我们再来看一看《仲裁法》关于仲裁协议无效制度的相关规定。《仲裁法》将限制民事行为能力人签订的仲裁协议圈定在无效 》，法律出版社2005年版，第41页，等等。 [6]参见：赵秀文，敏感的转让----国际商事仲裁协议转让及其适用法律，载《国际贸易》2000年第12期；乔 ...
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公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。第58条也规定损害社会公共利益的民事行为无效。所以此类合同依法不能予以保护，5、违反法律、行政法规的强制性 合同撤销权当作一种形成权，而是认为其应属于一种请求权，只有享有撤销请求权的当事人主张或行使这一权利时，人民法院或仲裁机构才可对此请求作出判断、认定和 ...
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概念相区别；创新之二是，创立了作为民事法律行为上位概念的民事行为，回避了无效法律行为这一不合逻辑的用语所引起的争论[2]。然而，是否有必要在法律行为 撤销性而受到限制[1]。如果撤销权利人在知道撤销原因的情况下承认合同的效力，则构成对可撤销法律行为的确认，法律行为继续有效。《德国民法典》第144条第1 ...
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民事行为，但实质是犯罪嫌疑人的诈骗犯罪行为，是其犯罪构成中的一部分，故其签订合同的行为不再是普通的民事行为，刑事法律是最强烈性的强制性规范，违反刑事法律的 未生效的原因是尚没有具备或者欠缺生效的条件。第三，无效合同的法律后果是自始就没有合同效力，而合同未生效的法律后果是可以补足生效条件让其生效。 最后 ...
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《城市房地产管理法》第三十七条未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定而属无效合同，因合同不具法律约束力而得不到实际履行；国有划拨土地上的 规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。原、被告买卖房屋签订合同时都具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容为买卖被告已取得国有划拨土地使用权的房屋 ...
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秩序。这种类型的禁止性规范属于管理性的禁止性规范,违反了,合同未必绝对无效。第三种,禁止性规范禁止的并非某类合同行为,而是某类合同的履行行为。如市场 的学者习惯称其为半强制性规范。 6广义的民事合同关系既包括商事合同关系,又包括狭义的民事合同关系。 参考文献： [1]沈宗灵,张文显.法理学[M].北京 ...
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这是一种相对无效的合同，有效与否，取决于享有撤销权的人的意志。最高法院《关于执行民法通则若干问题的意见》第73条规定：可变更或可撤销的民事行为自成立起超过 追认前，合同已成立，但其效力处于待定状态。在这种状况下，如果经权利人承认，合同则生效。其生效时间是在权利人追认时生效，不审在溯及至成立时有效，值得 ...
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，按照意思自治和合同自由原则，法律也应当允许而不必加以干预。由于民法通则过分强调法律行为的合法性，因此该法第58条将以欺诈而为的民事行为规定为无效的民事行为 ，可能因实质性地变更要约而构成反要约，也可能因承诺迟延等原因而不能导致合同成立。所以，它们尽管是一种意思表示，但由于不能必然产生当事人预期的法律 ...
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丙其他诉讼请求。 一审民事判决所持的基本立场是，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让;否则，合同无效。 二、评释 (一)关于系争合同的定性 1.关于《卖房 约定构成了约定解除，则售房合同不是附解除条件的法律行为，不会因所谓解除条件成就而当然地、自动地终止，而是约定的解除合同的条件出现时，解除权产生 ...
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