其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自 订立合同内容不合法，表现为：a.违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；b.违反社会公共利益的合同，无效；c.恶意串通，损害国家、集体或三人利益的 ...
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租赁合同及其处理按照《民法通则》第61条和《合同法》第58条规定，房屋租赁合同确认无效后，其处理上主要是承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到签订合同之前 虽然现实中这两种情况下，建造人可能通过补办相关手续后，还可以取得建筑物的合法所有权，但租赁合同双方毕竟要承担无效合同的风险;三是违反土地使用权出让合同用途 ...
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某于2015年10月底前搬离房屋及清空屋内物品，并归还房屋钥匙。祁某确认收到了该告知函。2016年5月16日，上海市徐汇区长桥街道办事处住房保障办公室向 中的占有不当得利返还问题：经适房占有使用费收缴的法理分析 经适房出租合同被认定无效后，需要对无效合同的后果一并处理。根据《中华人民共和国合同法》第五 ...
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完工的部分工程占全部工程量的比例，以此确定工程款的数额。如合同无效，应按无效合同的处理原则核算承包人的直接费用，约定不明确的，按照国家有关部门公布的 垫支款利息，按中国人民银行同期同类贷款利率计算。笔者认为，确认某一合同条款的效力，关键看它是否违反法律法规的禁止性和强制性规定。禁止将垫付工程款作为合同 ...
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零售商在经营期间不得对场地和物件进行销售、整改、转租”；“合作期间，零售商发生的债权、债务及其他纠纷、诉讼等概由零售商负责”。从上述约定内容以及实际履行 承担合作风险，作为认定是否为合作行为的标尺，而不是确认无效的条件，这样可以避免大量无效合同的出现。根据合同的约定，如果双方权利义务内容表明合作风险 ...
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4月12日，投保人李锦林与被告人寿财保泰州支公司签订人身意外伤害综合保险合同，约定：被保险人为张根元，人身意外责任保险金额为80000元、意外医疗 保险利益，只要投保时投保人对被保险人具有保险利益，保险合同就有效。 二、无效合同的责任承担问题 合同被确认无效后，当事人的合同关系已不复存在，当事人所负的 ...
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终字第19号）及四川省巴中市中级人民法院关于通江县农村信用社等与通江县房地产开发公司请求确认抵偿协议无效纠纷一案（2007巴中民二终字第02号）等判决。）;要么采取 3款不需要给付，并且给付障碍在订约时即已经存在的，不妨碍合同的效力。也就是说，合同不应当因给付不能而无效，这不仅适用于自始客观不能的情形 ...
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的除外。 法人或者其他组织与其职工就职工在职期间或者离职以后所完成的技术成果的权益有约定的，人民法院应当依约定确认。 第三条 合同法第三百二十六条第二款所称 使用技术秘密，人民法院均应当判令其向权利人支付已使用期间的使用费。使用人已向无效合同的让与人支付的使用费应当由让与人负责返还。 第十四条 对技术 ...
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。李某与甲房产公司于2000年6月签订了《项目及股权转让合同》，并得到了丙房地产公司的确认。该合同约定：（1）转让项目为《旧城改造项目》的开发经营权。 批准涉外股权转让的，仅仅是股权没有移转，受让人没有取得股权，但股权转让协议不因此而无效，在不存在《合同法》第52条、第47条、第48条和第51条规定的 ...
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居民到城镇购置房地产,而不允许城镇居民到农村购置宅基地,对城镇居民来说是不公平的;另一方面,允许城镇居民自由转让其房屋,而不允许农民自由处分其房屋,实际上剥夺了农民与 逻辑思维，故合同被确认无效后，所作之添附应视为经房屋所有权人同意，适用善意添附的规定，在房屋归属不动产所有人后，无效合同的另一方当事人 ...
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