，但并未被人们充分认识，经常会与绝对无效合同混同的合同效力类型。 《物权法》第七十四条第一款规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的 经批准获得了某种资格，就可以多次反复从事某种交易，而无需每次交易都要批准。如商品房预售许可证的申请，拿到了证就获得了资格，可以订立许多预售合同， ...
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应予以适用。比如，一个建筑施工企业在甲省注册，又在乙省承包工程并就地招用工人，结果与工人发生劳动争议，但企业所在地甲省和劳动合同履行地乙省的地方性 考虑在内。对于审理案件的法院而言，虽然原告所持有的居住地行政机关所颁发的再生育许可证无法撤销，但其许可事项只能在海南省实施，不能对其他的省在自治范围内进行 ...
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本约之请求权，但此时本约尚未成立。 原则上，只要立项、规划、报建审批完成后即可签订预约合同。但由于影响项目建设进程的因素诸多，实践中，建设投资 二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员 ...
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） 1、《矿产资源法》 第三十九条 违反本法规定，未取得采矿许可证擅自采矿的，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区范围采矿的，擅自开采国家规定实行 查处取缔时，可以行使下列职权：（四）查阅、复制、查封、扣押与无照经营行为有关的合同、票据、账簿以及其他资料。（五）查封、扣押专门用于从事无照 ...
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（六）建设单位已按合同约定支付工程款，并已交纳城市基础设施配套费等各项规费。 （七）有施工单位签署的工程质量保修书。 （八）城乡规划行政主管部门对工程 形式，工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件： （一）建筑工程施工许可证。 （二）施工图设计文件审查意见。 （三）本办法第六条（二 ...
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，规划许可逐渐具有了与规划确认一样的效力。根据我国 《水污染防治法》等法律法规，涉及用水设施建设，也需要环境影响报告书审批、排污许可证等许可。在许可取水权时 往往被认为是公法规则，其目 的在于维护公共利益，相邻人无法通过诉讼主张保持建筑间距。但按照目前学说观点，相邻人享有一种主观公权力，可以进行诉讼； ...
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和现场验收两部分，书面验收包括查验房屋可以交付的文件（如：竣工备案表、交付许可证、实测面积数据等），收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（注意里面 出具北京市房屋土地管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》，如果套内建筑面积与合同约定的面积或开发商出示的测绘报告显示的面积出入过大，应向测绘机构 ...
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中考期间不允许施工，迎接重大社会活动导致停工等；又如政府规划调整，则应考虑为情事变更因素，这些因素开发商不可控，应依公平责任原则，允许开发商进行合同变更或者解除合同 高减少的处理，不包括《解释》中规定的“没有或系假预售许可证、合同订立前或后重复抵押、合同订立前或后一房二卖、隐瞒系拆迁安置房、面积缩水或 ...
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一律无效。建设行政主管部门按照《建筑法》第八条的规定，不予颁发施工许可证;对于违反规定擅自施工的，依据《建筑法》第六十四条的规定，追究其法律责任。 工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;(2)分包单位应当具有相应的资质条件; (3)除总承包合同约定的分包外， ...
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下一步的融资（主要为银行土地抵押贷款），或以便能够获得项目的销售许可证，通过销售获得资金来源；继续工程建设，加快建设进度，尽早达到可销售阶段以及 反映项目的盈利能力和风险水平。 楼面价的计算公式为： 楼面价 = 土地成本 项目规划建筑面积 其中： 1、土地成本为融资方获得项目时所支付的土地价格或融资 ...
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