国有土地上的“二手房”买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。 第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议 ，不予支持。 前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项规定的 ...
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双方没有解除婚姻关系，那么这些约定也就无从谈起。最高人民法院民事审判第一庭在2003年出版的《最高人民法院婚姻法司法解释（二）的理解与适用》一书中指出， ，对男女双方具有法律约束力的前提条件是当事人在婚姻登记机关协议离婚。根据我国《婚姻法》第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻 ...
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的安全。可以说，自《物权法》施行后，《合同法》第51条已经被架空，最高人民法院的审判思路就认为“无权处分”不是合同无效的原因，并认为合同的效力与合同 可以要求继续履行，若合同有效，又不继续履行，是否又构成违约？ [17]《婚姻法司法解释（三）》第11条规定，“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋， ...
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内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议 ，不予支持。前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项规定的 ...
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万元购置的，这也反映在被告提供的借条上。根据黄松有主编的《最高人民法院婚姻法司法解释(二)的理解与适用》对此问题的理解：“一方用婚前个人积蓄在婚后购买的 应当认定为一方的个人财产”。因此，该房产应属原告婚前个人财产，同时这也符合婚姻法第十八条对婚前个人财产的界定。 被告提出的签订于婚后的借被告父亲的2 ...
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国有土地上的“二手房”买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。 当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经 不予支持。 前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项规定的 ...
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2010年11月15日最高人民法院发布了《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）（征求意见稿）》，该解释第十八条规定： 离婚时，夫妻一方 其举债没有用于夫妻共同生活、经营的，债权人是否承担举证责任？解释第十八条没有解决。对此，有必要再司法解释中加以完善。 我认为，在上述情况下，债权人应当承担 ...
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要求返还赠与物。 在司法实践中，适用该规则审理同类案件时应注意以下问题： 《最高人民法院婚姻法司法解释（二）》中关于彩礼问题的规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续的； （二）双方办理结婚登记手续但确未 ...
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或组织以原告身份提起民事诉讼，还应提交下列材料：（一）依据最高人民法院《关于适用＜婚姻法＞若干问题的解释（一）》第七条的规定，利害关系人起诉要求确认他人间 人民法院的刑事裁判文书；进行交易的凭证等投资损失证据材料。（三）其它法律、法规及司法解释对起诉证据有规定的，从其规定。第十七条立案时起诉人应提交受 ...
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的责任主体和性质认定 会议认为，人民法院在审理民间借贷纠纷案件时，要正确理解和适用民法通则、合同法、婚姻法等法律和相关司法解释的规定，严格审查当事人的 借贷纠纷案件中，发现当事人涉嫌集资诈骗或非法吸收公众存款犯罪的，要依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》的有关规定 ...
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