在保护债权人利益的同时，也不能忽视对债务人合法权益的依法保护，而通过拍卖程序有利于防止估价过高或者过低，损害另一方当事人利益。因此，《规定 典当有限公司与六盘水玖盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷申请再审案 ［最高人民法院（2015）民申字第182号民事裁定书］ 最高人民法院认为，玖盛公司与兴吾源 ...
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法院。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三条规定，人民法院对拍卖机构的拍卖进行监督，而拍卖由中级法院统一委托，委托拍卖合同由中级 才能有效防止竞买人之间不正当竞争。同时，对“拍卖行”的拍卖行为进行有效监督和监管，以利于及时裁决纠纷。7、上级法院在确定委托鉴定机构名册时，应充分 ...
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关于特种合同的无效，民商事特别法、经济法或者行政法规均作出了明确规定，如担保合同的无效、破产清偿行为的无效等。除这些法律、行政法规作出明确规定的外， ，对竞买人数量不再有限制性要求，肯定了一人竞拍的合法性。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》[法释2004（16号）]第十九条第一 ...
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3）试用买卖合同纠纷 （4）互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷 （6）房屋买卖合同纠纷 72、招标投标买卖合同纠纷 73、拍卖合同纠纷 74、房地产开发 生产建设兵团分院： 《民事案件案由规定》已于2007年10月29日由最高人民法院审判委员会第1438次会议讨论通过，自2008年4月1日起施行，《 ...
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拍卖标的物是否存在瑕疵，保底价数额，拍卖款交付时间等内容未填写。因这些事项约定不明，一但发生纠纷，在解决纠纷时缺乏相应的依据。 3、个别法院对拍卖价款 的最大价值之目的。 （2）制定司法拍卖委托合同样本，统一文书格式司法拍卖有别于民间拍卖，有其特殊性，故最高人民法院应在广泛征求基础法院及社会各界意见的 ...
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月因债务纠纷被人民法院查封。人民法院向甲送达了查封裁定，并在房地产登记部门办理了查封、冻结手续。某公司甲于1998年与某乙签订了房屋租赁合同，将 那么，不论是因何种原因发生的物权变动，都属于所有权变动，都应当适用该条款。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条规定了“拍卖 ...
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所关注的核心问题。关于通过不可抗力等免责事由分情况对待合同违约问题的建议。我们在制定《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的 经济社会方方面面都产生了影响，依法妥善处理涉疫情民事纠纷，必须秉持多元化解理念。2月14日，最高人民法院下发《关于认真贯彻落实中央全面依法治国委员会第三次 ...
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物应经三分之二以上按份共有人或全体共同共有人的同意。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约 发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题 ...
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（2005）9号《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》的规定，双方当事人对整个拆迁安置补偿并未达成最终 有限公司（以下简称博源拍卖公司）合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院民事判决，向最高法院申请再审【案号：（2015）民 ...
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纠纷中的举证责任分配问题《证据规定》第五条规定：“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同 、诚实信用原则，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。根据最高人民法院1991年发布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第四条规定， ...
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